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2015年造價(jià)員考試輔導(dǎo):交付使用階段工作內(nèi)容

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  交付使用階段工作內(nèi)容

  1.竣工驗(yàn)收

 ?。?)竣工驗(yàn)收的范圍和標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行規(guī)定,已具備竣工驗(yàn)收條件的工程,3個(gè)月內(nèi)不辦理驗(yàn)收投產(chǎn)和移交固定資產(chǎn)手續(xù)的,取消企業(yè)和主管部門、(或地方)的基建試車收入分成,由銀行監(jiān)督全部上繳財(cái)政。

 ?。?)竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作

 ?、僬砑夹g(shù)資料;②繪制竣工圖;③編制竣工決算。

 ?。?)竣工驗(yàn)收的程序和組織

  ①規(guī)模較大、較復(fù)雜的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)先進(jìn)行初驗(yàn),然后進(jìn)行正式驗(yàn)收。

  ②規(guī)模較小、較簡單的工程項(xiàng)目,可以一次進(jìn)行全部項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。

  工程項(xiàng)目全部建完,經(jīng)過各單位工程的驗(yàn)收,符合設(shè)計(jì)要求,并具備竣工圖、竣工決算、工程總結(jié)等必要文件資料,由項(xiàng)目主管部門或建設(shè)單位向負(fù)責(zé)驗(yàn)收的單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。

 ?。?)竣工驗(yàn)收備案建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi),依照《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》的規(guī)定,向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

  2.項(xiàng)目后評(píng)價(jià)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)是工程項(xiàng)目實(shí)施階段管理的延伸。工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收或通過銷售交付使用,只是工程建設(shè)完成的標(biāo)志,而不是工程項(xiàng)目管理的終結(jié)。項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的基本方法是對(duì)比法。項(xiàng)目后評(píng)價(jià)包括效益后評(píng)價(jià)和過程后評(píng)價(jià)。

 ?。?)效益后評(píng)價(jià)項(xiàng)目效益后評(píng)價(jià)以項(xiàng)目投產(chǎn)后實(shí)際取得的效益及其隱含在其中的技術(shù)影響為基礎(chǔ),重新測算項(xiàng)目的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù),得到相關(guān)的投資效果指標(biāo),然后與項(xiàng)目前期評(píng)估時(shí)預(yù)測的有關(guān)經(jīng)濟(jì)效果、社會(huì)環(huán)境影響值進(jìn)行對(duì)比,評(píng)價(jià)和分析其偏差情況以及原因,吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),從而為提高項(xiàng)目的投資管理水平和投資決策服務(wù)。

 ?。?)過程后評(píng)價(jià)過程后評(píng)價(jià)是指對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、設(shè)計(jì)施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營等全過程進(jìn)行系統(tǒng)分析,找出項(xiàng)目后評(píng)價(jià)與原預(yù)期效益之間的差異及其產(chǎn)生的原因。

發(fā)布:2007-08-05 10:14    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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