棚戶區(qū)改造住宅樓工程監(jiān)理評估報告（主體結(jié)構(gòu)）

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一、工程概況
       河東棚戶區(qū)改造5#樓工程位于河東礦區(qū)。本工程由山西環(huán)宇建筑工程有限公司建設；山西省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院設計，由山西城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院工程技術咨詢中心監(jiān)理部全過程監(jiān)理。
二、工程進度情況
       工程由2008年  月  日開工，至2008年  月  日完成主體結(jié)構(gòu)工程。我單位會同建設單位、設計單位、總包單位、對其進行了驗收。
       主體上部工程2008年  月  日開始，于    年  月  日完成了主體結(jié)構(gòu)圖工程。
三、工程質(zhì)量控制
       本工程由山西環(huán)宇建筑工程有限公司施工，在礦基建科與監(jiān)理部的嚴格監(jiān)督和指導下，使主體工程質(zhì)量達到標準規(guī)范要求。在工程施工中，我監(jiān)理單位嚴格按照設計圖紙及現(xiàn)行施工規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范要求對施工單位的整個施工過程進行了嚴格監(jiān)理，督促施工單位按規(guī)范要求施工。對不符合要求的施工工程嚴格控制，要求施工單位整改，整改完成后方予簽證。各項工程質(zhì)量評定為合格，質(zhì)量保證資料完整。
四、主要評估依據(jù)
1.1國家的法律、法規(guī)和行政規(guī)章，主要有：
《中華人民共和國建筑法》
《建筑工程質(zhì)量管理條例》
《中華人民共和國合同法》
《工程建設監(jiān)理規(guī)定》
1.2國家的強制性技術標準，主要有：
國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）
國家標準《地基與基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202-2002)
國家標準《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50203-2002)
國家標準《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2002)
1.3工程勘察設計文件
地質(zhì)勘察資料
施工圖紙、設計說明和設計指定的標準圖集
設計交底會議紀要、設計變更文件
建設單位提出的工程變更文件
1.4合同
建設單位和監(jiān)理單位簽訂的建設工程監(jiān)理合同
建設單位和施工單位簽訂的建筑工程施工合同
2.質(zhì)量保證體系評估
2.1建筑材料、半成品、成品的準用證、質(zhì)保單、復試報告等各項質(zhì)量保證資料基本齊全；對于所進場的建筑材料，指定了專人負責，進行了嚴格管理；并對進場材料及時取樣，送檢測單位檢驗合格后方予使用，把關較嚴格。
2.2委托檢測單位出具了砂漿和混凝土配合比，試塊均在監(jiān)理見證下隨機抽樣制作。樣本數(shù)符合規(guī)定，砂漿、混凝土養(yǎng)護符合規(guī)范規(guī)定要求。
2.3各分項、分部工程的施工，要嚴格把關，有自檢、互檢制度和專職質(zhì)量監(jiān)督員負責各項檢查工作；有較完善的質(zhì)量管理體系。
2.4隱蔽工程驗收手續(xù)基本上與施工進度同步，隱蔽驗收資料基本齊全。
3.質(zhì)量保證資料核查
主體結(jié)構(gòu)土建資料：
（1）、鋼筋出廠合格證6份，實驗報告均齊備；
（2）、鋼筋接頭焊接試驗報告6份；
（3）、混凝土試塊試驗報告標樣22份，砂漿試塊試驗報告10份；
（4）、沉降觀測
本工程進行了逐層沉降觀測，先后做了5次觀測，數(shù)據(jù)統(tǒng)計累計最大沉降量為4.8㎝，累計最小沉降量為 4.5㎝，沉降差值為0.3㎝。
主體結(jié)構(gòu)安裝資料：
（1）、電專業(yè)：檢驗批6份；
符合設計與規(guī)范要求，主體上部全部采用暗敷安裝。
五、分項工程施工質(zhì)量狀況
1.模板
1.1經(jīng)檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定；
1.1模板接縫符合規(guī)范要求
1.1允許偏差項目符合要求
1.1模板工程評定為合格
2.鋼筋
2.1鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設計要求和有關標準的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無損傷、油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工的形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置都符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。保證項目符合要求。
2.2鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量部超過應綁扎數(shù)量的百分之十，鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規(guī)范，基本項目符合要求。
2.3允許偏差項目符合要求
2.4鋼筋工程評定為合格
3.混凝土
3.1混凝土所用水泥、水、骨料、外加劑等符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定，混凝土按配合比、試驗報告配制，原材料計量、攪拌、養(yǎng)護。保證項目符合要求。
3.2混凝土振搗密實，每個檢查處的蜂窩面積不大于200㎝2，累計不大于400㎝2，無孔洞。每個檢查件基本無露筋，基本無縫隙夾渣層。基本項目符合要求。
3.3允許偏差項目符合要求
3.4混凝土工程評定為合格
4.砌體
4.1砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰分縫砂漿飽滿度都大于百分之八十，灰縫橫平豎直，砌筑方向正確。保證項目符合要求。
4.2經(jīng)驗收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長度及數(shù)量符合設計及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置正確?；卷椖糠弦?。
4.3允許偏差項目符合要求
4.4砌體工程評定為合格
六、監(jiān)理評估結(jié)論
1.1按照國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001)、國家標準《地基與基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202-2002)、國家標準《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50203-2002)、國家標準《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2002)，本工程的質(zhì)量符合設計要求和施工驗收規(guī)范規(guī)定；
1.2質(zhì)保資料齊全；
1.3工程觀感質(zhì)量合格；
經(jīng)對技術保證驗收資料審核。現(xiàn)場實體觀感質(zhì)量驗收；質(zhì)量評定為合格。