辦公樓主體分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

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陜西漢中北關(guān)省糧食儲(chǔ)備庫(kù)辦公樓工程由漢中市建筑總公司承建，于2010年4月  日開(kāi)工，地基與基礎(chǔ)分部工程于2010年4月  日通過(guò)驗(yàn)收。根據(jù)市建總公司對(duì)辦公樓工程主體分部工程質(zhì)量自檢和報(bào)驗(yàn)資料，我項(xiàng)目監(jiān)理部依據(jù)《監(jiān)理規(guī)劃》以及施工過(guò)程中的監(jiān)理記錄、設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明、工程變更，按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定，對(duì)主體分部工程質(zhì)量進(jìn)行了客觀公正的評(píng)價(jià)，現(xiàn)報(bào)告如下：
一、 工程概況：
陜西漢中北關(guān)省糧食儲(chǔ)備庫(kù)辦公樓工程，位于漢中市漢臺(tái)區(qū)老君鎮(zhèn)拐拐店村，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積為2233.7?，地上四層，建筑高度16.35米。
本工程抗震設(shè)防烈度為7度，結(jié)構(gòu)類(lèi)別為3類(lèi)，耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，防水合理使用年限為15年，抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，使用年限為50年。
本工程基礎(chǔ)采用鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)，持力層承載力標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)大于250Kpa，基礎(chǔ)墊層砼強(qiáng)度為C10，基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級(jí)為C25，上部承重構(gòu)件砼強(qiáng)度等級(jí)采用C30，構(gòu)造柱、壓頂梁、過(guò)梁、欄板采用C20。非承重的內(nèi)外填充墻采用MU10燒結(jié)多孔磚以M5混合砂漿砌筑，屋面為上人屋面。
二、 質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：
1、 設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明、工程變更。
2、 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）。
3、 《砼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-20020）。
4、 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）。
5、 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）。
6、 監(jiān)理在施工過(guò)程控制中形成的監(jiān)理資料、數(shù)據(jù)等。
三、 分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定：
根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》陜西漢中北關(guān)省糧食儲(chǔ)備庫(kù)辦公樓工程主體分部劃分為2個(gè)子分部，5個(gè)分項(xiàng)工程，現(xiàn)分別介紹其質(zhì)量評(píng)定結(jié)果：
1、 主體結(jié)構(gòu)砼子分部工程（3個(gè)分項(xiàng)：鋼筋分項(xiàng)工程、模板分項(xiàng)工程、砼分項(xiàng)工程）。
（1）、鋼筋分項(xiàng)工程：在此分項(xiàng)工程施工過(guò)程中，監(jiān)理人員從源頭抓起，對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋的牌號(hào)、直徑、規(guī)格，必須要符合設(shè)計(jì)要求，必須要有出廠證明書(shū)，按規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣進(jìn)行復(fù)試，符合要求后方可允許用于工程（其中見(jiàn)證取樣15個(gè)批次，均抽檢復(fù)試合格）。在施工中，要求所有人員持證上崗，嚴(yán)格檢查鋼筋綁扎質(zhì)量，對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行嚴(yán)格控制，該分項(xiàng)工程經(jīng)監(jiān)理對(duì)20個(gè)檢驗(yàn)批檢查，驗(yàn)收合格。
（2）、模板工程：是保證鋼筋砼的幾何尺寸、垂直度、表面光潔至關(guān)重要的工序，在綁扎鋼筋之前對(duì)模板的剛度、強(qiáng)度、穩(wěn)定性、板縫寬度、接觸面潔凈及軸線、標(biāo)高、截面尺寸、垂直度、平整度、預(yù)留孔洞等現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格檢查，監(jiān)理簽署意見(jiàn)方可進(jìn)行下道工序。但由于施工中模板個(gè)別地方加固不牢靠，個(gè)別施工人員粗心大意，造成個(gè)別跑模、脹膜、漏漿及截面尺寸偏差等現(xiàn)象，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)處理后，符合要求，分項(xiàng)工程經(jīng)監(jiān)理對(duì)20個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格。
（3）、砼分項(xiàng)工程：在砼澆筑過(guò)程中，按旁站監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行跟班作業(yè)，旁站監(jiān)理，砼均按實(shí)驗(yàn)室出具的配合比，由電子稱(chēng)計(jì)量，砼澆筑過(guò)程嚴(yán)格監(jiān)理，對(duì)砼的養(yǎng)護(hù)（尤其是前一階段的高溫天氣）嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)督，確保砼工程質(zhì)量，其中見(jiàn)證取樣留置試塊共16組（同條件8組，標(biāo)養(yǎng)8組）砼強(qiáng)度檢測(cè)合部合格，該分項(xiàng)共有20個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。
2、主體結(jié)構(gòu)填充墻分部工程有兩個(gè)分項(xiàng)工程：空心磚砌體和配筋砌體分項(xiàng)工程，配筋采用植筋的方式，植筋經(jīng)檢測(cè)符合要求，砌體采用MU10空心磚，進(jìn)場(chǎng)磚材料合格證明文件齊全，砌筑砂漿按實(shí)驗(yàn)試出具的配合比報(bào)告，由電子稱(chēng)計(jì)量配料，砂漿按對(duì)比量經(jīng)監(jiān)理人員見(jiàn)證取樣留置試塊。砌筑過(guò)程嚴(yán)格按要求砌筑，砌體的垂直度，砂漿的飽滿度、平整度基本符合要求，整個(gè)砌筑過(guò)程中符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，經(jīng)監(jiān)理對(duì)已完成的4個(gè)檢驗(yàn)批的檢查，驗(yàn)收合格。
四、水電預(yù)埋分項(xiàng)：
本工程水電預(yù)埋分項(xiàng)共分電氣預(yù)埋管5批，接地裝置5批，全部驗(yàn)收合格，各種材料證明文件齊全。
五、本工程共設(shè)沉降點(diǎn)5處，共觀測(cè)4次，累計(jì)最大沉降量   mm，最小沉降量   mm ，無(wú)不均勻沉降現(xiàn)象。
六、主體分部工程評(píng)估意見(jiàn)：、
 1、資料核查：經(jīng)核查質(zhì)量控制資料齊全，符合規(guī)范要求，現(xiàn)場(chǎng)觀感質(zhì)量一般。
 2、質(zhì)量評(píng)估：工程中使用的材料合格證明文件齊全，經(jīng)抽檢復(fù)試合格，符合設(shè)計(jì)要求，承包單位資質(zhì)符合要求，施工過(guò)程能按施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，監(jiān)理部《監(jiān)理規(guī)劃》和“項(xiàng)目監(jiān)理交底”進(jìn)行監(jiān)督和管理，根據(jù)監(jiān)理工程師在監(jiān)理過(guò)程中形成的監(jiān)理作業(yè)文件資料，以事實(shí)文字記錄和第一手?jǐn)?shù)據(jù)為準(zhǔn)，根據(jù)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001通過(guò)對(duì)主體分部五個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查評(píng)定，確認(rèn)主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量為合格，同意進(jìn)行下道工序施工。