建筑（組建廠房）主體工程監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

一. 工程概況
工程名稱：上海晶龍?zhí)?yáng)能科技有限公司B2建筑(組建廠房1)
工程地點(diǎn)：奉賢南橋環(huán)城西路上海閔行開(kāi)發(fā)區(qū)
建筑面積：全廠建筑面積為38644.7平方米，占地面積為34017.1平方米
建設(shè)單位：上海晶龍?zhí)?yáng)能科技有限公司
設(shè)計(jì)單位：信息產(chǎn)業(yè)電子第十一設(shè)計(jì)研究院有限公司
勘察單位：上海量通巖土工程有限公司
施工單位：浙江國(guó)泰建設(shè)集團(tuán)有限公司
監(jiān)理單位：上海創(chuàng)眾工程監(jiān)理有限公司

本工程地址位于奉賢南橋環(huán)城西路上海閔行開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)。工程結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架、框排架結(jié)構(gòu)新建丙類工業(yè)用房。建筑耐久年限50年，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，地震設(shè)防烈度為7度，抗震等級(jí)為三級(jí),建筑火災(zāi)危險(xiǎn)性類別丙類，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)。
全廠建筑面積為38644.7平方米，占地面積為34017.1平方米，建筑高度為12m，室內(nèi)地坪標(biāo)高為±0.000m，相當(dāng)于吳淞高程4.800m。
主體施工日期為   年  月  日至    年 月  日，施工工期計(jì)  天。

二、監(jiān)理評(píng)估依據(jù)
1.建設(shè)單位提供的經(jīng)設(shè)計(jì)審圖機(jī)構(gòu)審定的設(shè)計(jì)施工圖；
2.本工程監(jiān)理規(guī)劃、相關(guān)的實(shí)施細(xì)則，施工組織設(shè)計(jì)及圖紙會(huì)審紀(jì)要等文件；
3.國(guó)家及上海市有關(guān)法律、法規(guī)和現(xiàn)行的建設(shè)管理文件及相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文；
4.設(shè)計(jì)修改通知書(shū)、技術(shù)核定單；
5.國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)圖集； 
6.《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001；
7.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002；
8.《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002；
9.《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000。

三、監(jiān)理工作內(nèi)容
1.在工程項(xiàng)目開(kāi)工前進(jìn)行圖紙會(huì)審，審查施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量、安全保證體系、施工承包方資格，測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施檢查，并進(jìn)行開(kāi)工審批；
2.各參建單位資質(zhì)、項(xiàng)目管理人員資格、特殊工種人員上崗操作證基本齊全、有效。進(jìn)場(chǎng)原材料、購(gòu)配件都有合格證或質(zhì)量保書(shū)，實(shí)行由施工方向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)制度，并按規(guī)定進(jìn)行抽查，復(fù)試，合格后方準(zhǔn)使用；
3.施工中運(yùn)用旁站、巡視、平行檢驗(yàn)進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，隱蔽工程都經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收后，方準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)；
4.工程施工過(guò)程中都能貫徹施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，都能按監(jiān)理指令及時(shí)整改，把質(zhì)量問(wèn)題解決在施工過(guò)程中。

四、質(zhì)量評(píng)估
（一）施工質(zhì)量概述：
1、混凝土結(jié)構(gòu)子分部
1） 模板（安裝、拆除）分項(xiàng)工程，模板及其支架有足夠的承載力，鋼度和穩(wěn)定性，能可靠的承受澆筑混凝土的重量，側(cè)壓力以及施工荷載，模板及其支架拆除的順序正確，有拆模申請(qǐng)報(bào)告，拆除時(shí)采取了安全措施，模板（安裝、拆除）有分項(xiàng)工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄，質(zhì)量評(píng)定合格。
2）鋼筋分項(xiàng)工程：主體結(jié)構(gòu)所使用的鋼筋有質(zhì)保書(shū)，復(fù)試檢驗(yàn)合格，鋼筋加工受力鋼筋的彎鉤，彎折符合規(guī)范規(guī)定。形狀尺寸符合設(shè)計(jì)要求；鋼筋連接縱向受力鋼筋，連接方式符合設(shè)計(jì)要求。按（GBJG18）對(duì)焊鋼筋頭抽樣做了力學(xué)性能檢驗(yàn)結(jié)論，鋼筋安裝受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求；安裝綁扎的允許偏差項(xiàng)目實(shí)測(cè)值在有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定范圍內(nèi)，有分項(xiàng)工程隱蔽驗(yàn)收記錄和檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄。質(zhì)量核定為合格。
3）混凝土分項(xiàng)工程主體結(jié)構(gòu)使用C30商品砼。商品混凝土廠家的資質(zhì)證書(shū)、生產(chǎn)許可證、級(jí)配單混凝土、產(chǎn)品合格證書(shū)等資料齊全；隨機(jī)抽測(cè)混凝土的坍落度基本在規(guī)定的范圍之內(nèi)，并在關(guān)鍵部位全天跟蹤旁站監(jiān)理，混凝土強(qiáng)度試塊按規(guī)定留置；有分項(xiàng)檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄。混凝土分項(xiàng)核定為合格。
4）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程：拆模后經(jīng)檢查砼，外觀質(zhì)量無(wú)嚴(yán)重缺陷，外觀質(zhì)量一般缺陷經(jīng)修整后在允許范圍以內(nèi)；現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)基本無(wú)影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差；混凝土強(qiáng)度經(jīng)上海中濟(jì)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)公司對(duì)試壓塊進(jìn)行28天的強(qiáng)度試壓，符合設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)要求；一般項(xiàng)目經(jīng)實(shí)測(cè)實(shí)量其偏差在規(guī)定允許范圍內(nèi)，有分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)核定為合格。
2、砌體結(jié)構(gòu)子分部
主體結(jié)構(gòu)工程內(nèi)墻墻體采用蒸壓砂加氣砌塊。采用砌筑專用粘結(jié)劑；砌塊出廠合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告、生產(chǎn)許可證、質(zhì)保資料齊全；現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢復(fù)試合格，所使用的砌筑粘結(jié)劑有出廠合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量保證資料，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢復(fù)試結(jié)論合格；有關(guān)質(zhì)量項(xiàng)目文件和抽樣復(fù)試報(bào)告結(jié)論合格；灰縫基本飽滿，豎向灰縫檢查基本無(wú)透明縫、瞎縫和假縫，拉接鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定；砌體工程的允許偏差項(xiàng)目實(shí)測(cè)、實(shí)量墻體中心位置檢查  處，其中最大值為  ，墻體垂直度檢查  處，其中最大值為  ，有分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄和檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄。砌體工程核定為合格。

（二）工程質(zhì)量狀況：
1）模板分項(xiàng)工程：安裝、拆除檢驗(yàn)批數(shù)為（      ），符合要求；
2）鋼筋分項(xiàng)工程：加工、安裝檢驗(yàn)批數(shù)為（      ），符合要求；
3）混凝土分項(xiàng)工程：檢驗(yàn)批數(shù)為（  ），符合要求；
4）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差分項(xiàng)工程：檢驗(yàn)批數(shù)為（  ），符合要求；
5）砌體分項(xiàng)工程：檢驗(yàn)批數(shù)為（  ），符合要求。
五、綜合評(píng)定
本工程主體結(jié)構(gòu)分部施工過(guò)程中按設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范以及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，質(zhì)量控制資料基本完成，符合要求，安全和功能檢驗(yàn)核查 項(xiàng)，抽查結(jié)果符合要求，觀感質(zhì)量檢查 項(xiàng)，綜合評(píng)價(jià)為一般，主體分部工程所含 個(gè)分項(xiàng)工程質(zhì)量全部合格。根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）同意驗(yàn)收合格。

六、評(píng)估報(bào)告附表
（1）結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度驗(yàn)收記錄（0201-1表）；
（2）結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度驗(yàn)收記錄（0201-2表）；
（3）結(jié)構(gòu)砂漿飽滿度檢查記錄；
（4）現(xiàn)澆板厚度檢查記錄；
（5）分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（表F.0.1）；
（6）單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查表（表G.0.1-2）。