標(biāo)準(zhǔn)廠房工程監(jiān)理工作交底材料

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為了便于現(xiàn)場(chǎng)各方之間更好地協(xié)調(diào)工作，使承包單位了解現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的制度和程序，保證工程施工的順利進(jìn)行，特制定本交底材料。
（一）  監(jiān)理工作內(nèi)容
    受揚(yáng)州新光源科技開發(fā)有限公司委托本工程監(jiān)理工作范圍為施工階段監(jiān)理；根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定，具體的工作內(nèi)容如下：
 一、施工準(zhǔn)備階段
  1、審查確認(rèn)工程分包單位的資質(zhì)，工程分包應(yīng)根據(jù)工程施工合同或經(jīng)建設(shè)單位同意。
2、審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系以及安全管理體系。
  3、參加施工圖紙會(huì)審，根據(jù)情況提出修改意見或建議。
  4、審查承包單位的施工組織設(shè)計(jì)（方案）、施工進(jìn)度計(jì)劃，并提出監(jiān)理意見，確認(rèn)后上報(bào)建設(shè)單位。
  5、審查承包單位的材料、構(gòu)配件、設(shè)備清單及選用廠家的相關(guān)資料。
  6、檢查承包單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施。
7、審查并確認(rèn)承包單位材料檢測(cè)試驗(yàn)室的資質(zhì)。
  8、審核承包單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料，具備開工條件后，簽發(fā)開工報(bào)告，并報(bào)建設(shè)單位。
 二、施工階段
  1、對(duì)所有的隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程，在承包單位完成檢驗(yàn)批施工，自檢合格基礎(chǔ)上；依據(jù)現(xiàn)行國家驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收并簽署隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
2、對(duì)重點(diǎn)工程部位派監(jiān)理人員跟蹤旁站監(jiān)理，旁站監(jiān)理按照《建設(shè)工程旁站監(jiān)理管理規(guī)定》及揚(yáng)州市建設(shè)局有關(guān)文件之要求執(zhí)行。
3、對(duì)施工過程中測(cè)量放線成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。
4、檢查運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量，并按規(guī)定進(jìn)行抽檢；見證取樣復(fù)試；對(duì)重要裝飾材料，應(yīng)提交材料樣品并經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理三方認(rèn)可后封樣，作為施工過程中質(zhì)量控制的依據(jù)。
5、監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙以及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文要求施工，督促承包單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同。
6、及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告施工圖紙中的有關(guān)技術(shù)問題。
7、監(jiān)督處理一般質(zhì)量事故并做好監(jiān)理記錄。對(duì)重大質(zhì)量及安全事故、緊急情況，及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位和相關(guān)部門。
8、嚴(yán)格檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，并記錄實(shí)際進(jìn)度及相關(guān)情況，如發(fā)生滯后，及時(shí)要求承包單位采取調(diào)整措施。
9、簽署工程款支付證書。
10、編制監(jiān)理月報(bào)，并報(bào)建設(shè)單位。
11、協(xié)助建設(shè)單位處理與項(xiàng)目有關(guān)的合同糾紛或索賠事宜，組織協(xié)調(diào)與項(xiàng)目有關(guān)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等有關(guān)事宜，調(diào)解爭(zhēng)議。
12、督促施工單位保證現(xiàn)場(chǎng)施工安全。
三、竣工驗(yàn)收階段
1、督促、檢查承包單位及時(shí)整理竣工資料，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師按有關(guān)要求對(duì)竣工資料審查合格后，組織工程質(zhì)量竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)存在問題，及時(shí)要求施工單位整改。整改完畢后由總監(jiān)簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。
2、參加由建設(shè)單位組織的工程竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料，對(duì)驗(yàn)收中存在的整改問題，要求承包單位整改。工程質(zhì)量符合要求，合同各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
 四、工程質(zhì)量保修階段
 1、根據(jù)委托監(jiān)理合同，對(duì)建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。
   2、調(diào)查分析工程質(zhì)量缺陷原因，并確定責(zé)任歸屬。
 （二）  監(jiān)理控制工作制度
 一、設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度
  1、監(jiān)理工程師與建設(shè)單位及承包單位在收到設(shè)計(jì)文件、圖紙后，在工程開工前，應(yīng)認(rèn)真審查圖紙，檢查圖紙中存在的差錯(cuò)、遺漏，在圖紙會(huì)審會(huì)議中，提出問題，與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行協(xié)商、修正。