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2015年項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)教材輔導(dǎo)(11)
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建設(shè)期貸款利息估算
建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)原值的利息。
估算條件:在完成的建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)估算和分年投資計(jì)劃基礎(chǔ)上,根據(jù)籌資方式(銀行貸款、企業(yè)債券)、金融及籌資費(fèi)率(銀行貸款利率、企業(yè)債券發(fā)行手續(xù)費(fèi)率)等進(jìn)行計(jì)算。計(jì)算方法:(一般采用后2種)
1. 借款在年初發(fā)生:各年利息=(上一年的本息合計(jì)+本年借款)×年利率。
2. 借款額在各年均衡發(fā)生:(上一年年末借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×年利率(復(fù)利計(jì)算)
3. 借款額在各年均衡發(fā)生:(上一年年末借款本金累計(jì)+本年借款額/2)×年利率(單利計(jì)算)
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