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套內(nèi)建筑面積有哪些組成?

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套內(nèi)建筑面積有哪些組成?

    (1)套內(nèi)使用面積:

    A,臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和;

    B,躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯,按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積;

    C,不包含在結(jié)構(gòu)內(nèi)的煙囪、通風道、管道井,均計入使用面積。

    (2)套內(nèi)墻體面積:

    新建住宅各套之間的分割墻、套與公用建筑空間之間的分割墻,以及外墻(包括山墻),均為共用墻。共用墻體按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積;非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積;內(nèi)墻面裝修厚度均計入套內(nèi)墻體面積。

    (3)陽臺建筑面積:

    A原設(shè)計的封閉式陽臺,按其外圍水平投影面積計算建筑面積;

    B,挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積; C,凹陽臺按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計入建筑面積;

    D,半挑半凹陽臺,挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積,凹進部分按其交戰(zhàn)面積的一半計算建筑面積。
 

發(fā)布:2007-07-22 10:38    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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