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小高層建筑有哪些優(yōu)點?
小高層建筑有哪些優(yōu)點?
一、 建筑外表美觀亮麗
小高層、高層住宅建筑需要先進建筑技術(shù)的支持,可以說是建筑和結(jié)構(gòu)、藝術(shù)和技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。在外觀設(shè)計上,小高層、高層建筑一般都采用現(xiàn)代風格,以簡潔、明快的外立面,挺拔的體態(tài)吸引著人們的目光。
二、 高標準的建筑質(zhì)量
從建筑質(zhì)量上講,小高層、高層住宅的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層住宅,普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu),而小高層、高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆,地基深而結(jié)實,墻體厚實,不滲水,抗震性能好于多層住宅,大樓不會下沉變形,使用年限長。
三、小高層一般采用框架結(jié)構(gòu)或框剪結(jié)構(gòu),減少了室內(nèi)承重梁、柱,空間結(jié)構(gòu)靈活,戶型富于變化 四、自然通風、采光良好
小高層、高層住宅的空氣質(zhì)量較好,新鮮、濕潤,自然通風、采光良好,可以減少空調(diào)、電燈的使用頻率,節(jié)省電費。小高層、高層住宅視野非常開闊,住得高望得遠,如果周邊有美好的自然景觀或城市景觀,則居住效果會得到很大的改善。
五、上下電梯、出入方便
由于配備了電梯,居住在小高層住宅里的老人、小孩可免去爬樓登高的辛苦。目前小高層一個明顯的進步在于,每一個標準樓面戶型的數(shù)目大大減少,說明開發(fā)商在戶型的規(guī)劃上體現(xiàn)了以人為本的開發(fā)理念。戶型數(shù)的減少也從根本上保證了住宅的私密性。另外,雙回路供水,供電系統(tǒng),也為居住者提供了更有保障的居住條件。
六、隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人口的增加,小高層將逐漸成為城市居住的主流產(chǎn)品,升值空間較大。
七、住宅平面設(shè)計的優(yōu)點
優(yōu)點一:住宅內(nèi)部功能分區(qū)更趨合理 住宅依其使用特點,一般可分為動、靜兩個區(qū)域。起居室、客廳、餐廳,作為家庭活動、接待客人的區(qū)域自成一體;餐廳與廚房緊密,可分可合,使用極其方便;臥室、書房等作為家庭成員休息、學習場所相對獨立,不受起居室、客廳的干擾,符合現(xiàn)代要求。
優(yōu)點二:布局合理 大多數(shù)小高層住宅采用一梯兩戶的板式單元組合,每一個單元一部電梯、組成小高層的垂直交通樞紐。建筑平面布局緊湊,而又實用、方便,有效地控制了每戶建筑面積,同時又滿足各主要功能空間的基本使用的尺度要求。起居室開間一般在4.2米左右,主臥室開間一般在3.6米左右,主臥室基本上配有獨立的衛(wèi)生間,且主臥室及起居室均通風采光。
優(yōu)點三:強調(diào)內(nèi)部空間的有機組合。許多房型設(shè)計中在入口處一般設(shè)置些過渡空間,功能上可作為入室換鞋的區(qū)域。臥室區(qū)域則通過空圈、獨立走廊與起居、客廳空間相連, 空間既連續(xù)使用又獨立,住宅空間更有層次感。
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