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2010年10月我國(guó)新建商品房銷售價(jià)格走勢(shì)

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       內(nèi)容提示:2010年10月新建房屋銷售價(jià)格與二手房交易價(jià)格較上月均有小幅上漲,其中新建商品房銷售價(jià)格上漲稍快。

       自2010年4月14日樓市新政實(shí)施以來,嚴(yán)厲政策調(diào)控作用下全國(guó)住房交易量增幅明顯收窄,較上年同期價(jià)格相比,房?jī)r(jià)過快上漲趨勢(shì)得到遏制,而從月度環(huán)比數(shù)據(jù)看,房?jī)r(jià)特別是國(guó)內(nèi)一線城市房?jī)r(jià)松動(dòng)跡象不甚明顯。住房剛性需求影響下,2010年下半年以來全國(guó)房地產(chǎn)交易量略顯回暖跡象。10月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格較上月價(jià)格上漲0.2%,較上月環(huán)比漲幅收窄0.3個(gè)百分點(diǎn),受上年房地產(chǎn)市場(chǎng)低開高走及指數(shù)翹尾因素影響,房屋銷售價(jià)格同比上漲8.6%,漲幅較上年同期擴(kuò)大4.7個(gè)百分點(diǎn)。

       2010年10月新建房屋銷售價(jià)格與二手房交易價(jià)格較上月均有小幅上漲,其中新建商品房銷售價(jià)格上漲稍快。在下半年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)減速成為普遍預(yù)期情況下,整體房地產(chǎn)交易市場(chǎng)觀望情緒難以消除,房產(chǎn)市場(chǎng)供需雙方博弈僵持局面也沒有打破。其中:

       1、10月份新建房屋銷售價(jià)格同比上漲9.5%,較上年同期漲幅擴(kuò)大5.8個(gè)百分點(diǎn);較上月價(jià)格上漲0.3%,環(huán)比漲幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

       分類型看:新建住宅房屋銷售價(jià)格同比上漲10.6%,較上年同期漲幅擴(kuò)大6.6個(gè)百分點(diǎn),較上月價(jià)格上漲0.3%,較上月環(huán)比漲幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn);新建非住宅房屋銷售價(jià)格同比上漲4.9%,較上年同期漲幅擴(kuò)大2.6個(gè)百分點(diǎn),較上月價(jià)格上漲0.2%,較上月環(huán)比漲幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

 2010-2012年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)研究及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告


       2、10月份二手房房屋銷售價(jià)格同比上漲5.8%,較上年同期銷售價(jià)格漲幅擴(kuò)大1.4個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比上漲0.1%%,較上月漲幅收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)。

       分類型看:住宅二手房銷售價(jià)格指數(shù)同比上漲5.9%,較上年同期漲幅擴(kuò)大1.3個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比上漲0.1%,較上月漲幅收窄0.4個(gè)百分點(diǎn);非住宅二手房銷售價(jià)格同比上漲5%,較上年同期漲幅擴(kuò)大2.2個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比上漲0.5%,較上月環(huán)比漲幅擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

       3、10月份全國(guó)主要城市房屋銷售價(jià)格較上月略有上漲,直轄市、東部沿海地區(qū)、長(zhǎng)三角珠三角經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)城市特別是新政策出臺(tái)重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展地區(qū)房屋銷售價(jià)回落速度明顯快于二線城市。從環(huán)比數(shù)據(jù)看,二線城市房屋銷售價(jià)格保持溫和上漲。較上年同期,海南地區(qū)房屋銷售價(jià)格大幅上漲,???、三亞同比漲幅超過40%。溫州、金華、杭州所在浙江房?jī)r(jià)較上年同期上漲較多,三城市同比漲幅接近8.5%;西部地區(qū)以銀川為首,漲幅達(dá)8.1%。

中國(guó)產(chǎn)業(yè)信息行業(yè)頻道本文來源:泛普軟件  責(zé)任編輯:CY127  

發(fā)布:2007-07-07 12:30    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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