2011年1-5月我國房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源概況

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　  內(nèi)容提示：從1-5月各項資金來源數(shù)據(jù)看，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源于國內(nèi)貸款有5803.4億元，同比增長4.6%，增幅較上年同期收窄39個百分點，其中銀行貸款總額達(dá)5276.1億元，同比增長2.4%，較上年同期增幅收窄41.1個百分點；1-5月利用外資265.7億元，同比增長57.3%，其中來源于外商直接投資達(dá)到增長237.4億元，同比增長64.3%，較上年同期外商直接投資增幅擴(kuò)大80.1個百分點；

      全國房地產(chǎn)市場過熱態(tài)勢在經(jīng)歷了2010年前半年的冷卻到后半年房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源總額呈現(xiàn)一定回升態(tài)勢的變化之后，2011年1月26日中央出臺“新國八條”。截止到2011年5月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源總額達(dá)32340億元，較上年同期增加5051.6億元，同比增長18.5%，增幅較上年同期收窄38.7個百分點，資金來源總額保持較快增長，但資金來源累計增幅已呈現(xiàn)持續(xù)收窄態(tài)勢。由于上年年初國內(nèi)房地市場遇冷，各項資金來源基數(shù)較小，自上年3月后房產(chǎn)市場才開始顯露強(qiáng)勁復(fù)蘇跡象，2011年1-5月各項房地產(chǎn)資金來源總額與上年7月情況大體相當(dāng)。

　　從1-5月各項資金來源數(shù)據(jù)看，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源于國內(nèi)貸款有5803.4億元，同比增長4.6%，增幅較上年同期收窄39個百分點，其中銀行貸款總額達(dá)5276.1億元，同比增長2.4%，較上年同期增幅收窄41.1個百分點；1-5月利用外資265.7億元，同比增長57.3%，其中來源于外商直接投資達(dá)到增長237.4億元，同比增長64.3%，較上年同期外商直接投資增幅擴(kuò)大80.1個百分點；

      2011-2015年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)調(diào)研及未來發(fā)展趨勢報告

      1-5月房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資自籌資金來源共12485.8億元，同比增長增長30.9%，投資增幅較上年同期收窄23.4個百分點，自籌資金一直是我國房地產(chǎn)行業(yè)資金來源中重要來源方面，在資金來源中占有較大比重，其中自有資金6588.6億元，同比增長33%；1-5月其他資金來源共13785.1億元，同比增長增長14.6%，較上年同期增幅收窄55.2個百分點，房產(chǎn)新政實施以來，其他資金來源增幅大幅回落，其中定金及預(yù)收款共有8258.6億元，同比增長23.3%，個人按揭貸款達(dá)3443.3億元，同比下降8%，較上年同期降幅擴(kuò)大96.8個百分點。

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