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2011年1-8月我國房地產(chǎn)銷售概況

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  內(nèi)容提示:房屋建筑面積保持穩(wěn)健增長,短期供給進一步回穩(wěn):1-8月全國房地產(chǎn)房屋施工面積為44.26億平方米,同比增長30.5%,較上年同期增幅擴大1.4個百分點。其中住宅方面施工面積同比增長28.9%,達到33.92億平方米;新開工面積同比增長增長25.8%,達到13.19億平米,較上年同期增幅收窄40.3個百分點。1-8月全國房地產(chǎn)房屋竣工面積為3.71億平方米,同比增長14.7%,較上年同期增幅擴大4個百分點。其中住宅房屋竣工面積為2.97億平米,同比增長13.6%,較上年同期增幅擴大4.8個百分點;不可銷售面積房屋竣工1757.13萬平米,同比下降2.4%,較上年同期降幅擴大46.9個百分點。

2011年伊始,隨著樓市新政出臺,嚴格審批土地買賣及出讓管理,積極打擊房地產(chǎn)商囤地行為,土地供給減少的同時,目前商品房銷售方面火熱狀態(tài)初現(xiàn)冷卻跡象,房價快速上漲趨勢得到有效遏制,房產(chǎn)交易量增長有所回落趨穩(wěn)。
具體統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:

土地開發(fā)購置方面,中長期土地供給增長略有回落:1-8月全國房地產(chǎn)開發(fā)土地購置面積為2.82億平方米,同比增長9.7%,較上年同期增幅收窄28.2個百分點;房地產(chǎn)待開發(fā)面積為3.18億平方米,同比增長27.2%,較上年同期增幅擴大40個百分點;受單價上漲因素影響,土地成交價款總額為5195.61億元,同比增長8.7%,較上年同期增幅收窄84個百分點。

2011-2015年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)投資分析及投資前景評估報告

房屋建筑面積保持穩(wěn)健增長,短期供給進一步回穩(wěn):1-8月全國房地產(chǎn)房屋施工面積為44.26億平方米,同比增長30.5%,較上年同期增幅擴大1.4個百分點。其中住宅方面施工面積同比增長28.9%,達到33.92億平方米;新開工面積同比增長增長25.8%,達到13.19億平米,較上年同期增幅收窄40.3個百分點。1-8月全國房地產(chǎn)房屋竣工面積為3.71億平方米,同比增長14.7%,較上年同期增幅擴大4個百分點。其中住宅房屋竣工面積為2.97億平米,同比增長13.6%,較上年同期增幅擴大4.8個百分點;不可銷售面積房屋竣工1757.13萬平米,同比下降2.4%,較上年同期降幅擴大46.9個百分點。

房屋銷售方面,自樓市新政實施以來,房屋銷售量增長應聲下滑,截至目前增幅走勢趨近平緩:1-8月全國商品房銷售面積為5.99億平方米,同比增長13.6%,較上年同期增幅擴大6.9百分點。其中:住宅商品房銷售面積為5.35億平方米,同比增長13.1%,較上年同期增幅擴大9個百分點;期房銷售面積為4.72億平米,同比增長16.8%,較上年同期增幅擴大5.6個百分點;1-8月全國商品房銷售額為3.33億元,同比增長25.9%,較上年同期增幅擴大13.3個百分點。其中:住宅銷售額為2.78億元,同比增長24.4%,較上年同期增幅擴大16.9個百分點;期房銷售額為2.72億元,同比增長28.6%,較上年同期增幅擴大11.6個百分點。房屋銷售額增幅小于房屋面積增幅,房產(chǎn)交易量大幅下滑的同時,房價下降趨勢并不十分顯著。

中國產(chǎn)業(yè)信息行業(yè)頻道本文來源:泛普軟件  責任編輯:CY141  

發(fā)布:2007-07-07 12:24    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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