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2013年我國建筑智能化行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析
內(nèi)容摘要:從單體項(xiàng)目整體施工環(huán)節(jié)來看,智能化位于土建和裝飾之間,具體來看這條產(chǎn)業(yè)鏈,自上而下又可以分為設(shè)計(jì)方、工程方、設(shè)備方以及最后運(yùn)營方。
未來智慧城市建設(shè),必將有部分具備出眾設(shè)計(jì)咨詢以及后續(xù)實(shí)施能力的公司參與到頂層設(shè)計(jì)環(huán)節(jié),了解政府需求,提供具體的規(guī)劃建議。這類公司將在未來智慧城市建設(shè)中起到主導(dǎo)作用,目前來看,更多的公司還是主要從事單體項(xiàng)目的設(shè)計(jì)建設(shè),構(gòu)成了智能化建設(shè)的主力軍,其中部分優(yōu)秀公司在未來有望參與到整體智慧城市的頂層設(shè)計(jì)。
從單體項(xiàng)目整體施工環(huán)節(jié)來看,智能化位于土建和裝飾之間,具體來看這條產(chǎn)業(yè)鏈,自上而下又可以分為設(shè)計(jì)方、工程方、設(shè)備方以及最后運(yùn)營方。
建筑智能化產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)
一、產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)收入比重
產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)收益分配取決于各環(huán)節(jié)在施工過程中的主導(dǎo)地位,取決于技術(shù)門檻壁壘,也取決于項(xiàng)目生命周期。
長周期來看,以智能建筑為例,關(guān)注整個(gè)生命周期,運(yùn)營收益必然占據(jù)收益的大頭,其次是更新需求,最后才是首次工程收益。目前國內(nèi)正處在快速發(fā)展期,更多還是要關(guān)注前段的設(shè)計(jì)方、工程方和設(shè)備方。
智能建筑全生命周期(40年)各項(xiàng)費(fèi)用支出
短周期來看,主要指智能化建設(shè)過程產(chǎn)業(yè)鏈各方收益情況,設(shè)計(jì)收入一般占比較小,主要收入多來自于施工階段,而在施工階段中主要的成本來自于智能化設(shè)備以及系統(tǒng)的采購,在此成本基礎(chǔ)上,施工單位會根據(jù)成本加成原則,根據(jù)業(yè)務(wù)技術(shù)難度以及復(fù)雜程度收取10%-25%不等的安裝費(fèi)用。
二、市場主要參與者
以智能建筑為例,國內(nèi)與國外在智能化領(lǐng)域發(fā)展模式有所區(qū)別,在國外,起主導(dǎo)作用的是霍尼韋爾、江森自控、西門子、施耐德等系統(tǒng)設(shè)備商,以美國為例,10家左右大型系統(tǒng)設(shè)備商占據(jù)了市場絕大部分份額;在國內(nèi),建筑智能化發(fā)展經(jīng)歷了3個(gè)階段,90年代初霍尼韋爾、江森自控、西門子憑借系統(tǒng)設(shè)備絕對優(yōu)勢進(jìn)入我國建筑智能化市場,隨著我們招標(biāo)法規(guī)、制度的出臺,一些有相關(guān)背景的民營企業(yè)迅速崛起,逐步成為智能化工程業(yè)務(wù)的主體,到現(xiàn)在,外資系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)商已經(jīng)退出了工程服務(wù)市場,但在設(shè)備方面優(yōu)勢依然顯著。
目前我國智能化項(xiàng)目參與者主要有三類,一類是應(yīng)用設(shè)備制造商,生產(chǎn)、銷售、提供產(chǎn)品解決方案;一類是軟件開發(fā)商,生產(chǎn)、銷售、提供相關(guān)技術(shù)服務(wù);還有一類是綜合解決方案提供商,設(shè)計(jì)、施工,根據(jù)客戶需求提供行業(yè)智能化解決方案。目前部分設(shè)備商和軟件商也已經(jīng)開始承包工程業(yè)務(wù),而綜合解決方案提供商也在提升自身系統(tǒng)集成能力,加強(qiáng)和設(shè)備供應(yīng)商的合作。
目前綜合解決方案提供商在產(chǎn)業(yè)鏈上主導(dǎo)地位更強(qiáng),主要源于其在產(chǎn)業(yè)鏈上位置更為靠近業(yè)主及總包商,更加了解業(yè)主的需求,在咨詢、設(shè)計(jì)階段便已參與到項(xiàng)目中,為后續(xù)獲取項(xiàng)目打下了良好的基礎(chǔ)。這也是部分設(shè)備商以及軟件商逐步參與到工程承包業(yè)務(wù)主要原因。
智能化企業(yè)分類
序號 | 類型 | 業(yè)務(wù)內(nèi)容 |
第一類 | 應(yīng)用設(shè)備制造 | 要從事智能化產(chǎn)品及服務(wù)技術(shù)的開發(fā)、生產(chǎn)及銷售,提供產(chǎn)品解決方案 |
第二類 | 軟件開發(fā) | 主要從事智能化軟件開發(fā)、生產(chǎn)、銷售及提供相關(guān)技術(shù)服務(wù) |
第三類 | 綜合解決方案提供商 | 主要從事智能化工程設(shè)計(jì)、施工,根據(jù)客戶需求提供行業(yè)智能化解決方案 |
資料來源:產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)整理
本文作者:209 責(zé)任編輯:CY152 關(guān)鍵字:建筑相關(guān)閱讀:
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