2014-2020年我國智能建筑市場容量測算【圖】【原創(chuàng)】

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    智能建筑產(chǎn)業(yè)下游為建筑業(yè)及房地產(chǎn)業(yè)，發(fā)展與其景氣度息息相關(guān)。建筑智能化的市場需求目前主要由兩部分組成：一是新建建筑的智能化應(yīng)用，二是既有建筑的智能化改造。根據(jù)我們調(diào)研材料，既有建筑的智能化改造市場較小，且難以測算。我們暫不對這部分需求測算。

    新增建筑面積對建筑智能化行業(yè)的市場需求影響較大，占據(jù)了市場的主要需求。近年來雖受房地產(chǎn)調(diào)控影響，未來隨著城鎮(zhèn)化的改革的發(fā)展，房屋新開工面積、房屋竣工面積、房地產(chǎn)開發(fā)投資有望保持較快的增速。

    1997 年以來我國新開工房屋面積及同比增速 

1995 年以來我國竣工房屋面積及同比增速

房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及同比增速

智能化占建筑投資占比及其細(xì)分工程投資占比

    泛普軟件http://m.52tianma.cn/發(fā)布的《2012-2016年中國智能建筑市場分析與投資方向研究報(bào)告》測算過程如下：

    假設(shè)：

    （1）我們使用房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額作為投資總體，其中包括了住宅、商業(yè)地產(chǎn)等；

    （2）2012年和2013年前11月，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速分別為16.2%和19.2%，根據(jù)年度策略報(bào)告我們假設(shè)未來每年增速為15%；

    （3）我們假設(shè)智能化工程投資占投資額的1%、2%、3%三種情景。

    那么可以得出結(jié)論如下：

    如果未來房地產(chǎn)開發(fā)投資增速每年保持15%增速，

    （1）如果智能化工程投資占投資額1%，那么智能化工程投資總額2014年在989億左右，2015年為1137億左右，2020年將達(dá)到2287億左右。

    （2）如果智能化工程投資占投資額2%，那么智能化工程投資總額2014年在1978億左右，2015年為2275億左右，2020年將達(dá)到4575億左右。

    智能化工程投資敏感性分析

2014-2020年我國智能化工程投資容量測算（假設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)投資每年增速為15%）

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