我國(guó)建筑工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)需求情況分析【圖】

建筑工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)處于建筑業(yè)業(yè)務(wù)鏈的核心，行業(yè)的總需求與全社會(huì)建筑工程的建設(shè)規(guī)模密切相關(guān)。

① 全社會(huì)建筑工程建設(shè)的市場(chǎng)規(guī)?？焖僭鲩L(zhǎng)

A、我國(guó)正處于國(guó)民經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展期，建筑工程投資需求旺盛

近年來(lái)，隨著我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的持續(xù)增長(zhǎng)，固定資產(chǎn)投資規(guī)模的不斷擴(kuò)大，導(dǎo)致我國(guó)建筑工程投資規(guī)模不斷攀升。2006-2013年，我國(guó)城鎮(zhèn)建筑工程實(shí)際總投資保持快速增長(zhǎng)，8年內(nèi)累計(jì)增長(zhǎng)了5.31倍。

我國(guó)屬于發(fā)展中國(guó)家，正處于國(guó)民經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展期。根據(jù)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》，到2015年，我國(guó)GDP將達(dá)到55.8萬(wàn)億人民幣，固定資產(chǎn)、房屋建筑投資額將迎來(lái)新的高峰。泛普軟件（ http://m.52tianma.cn/）

B、工商業(yè)發(fā)展、城市化進(jìn)程極大的推動(dòng)了建筑工程建設(shè)投資規(guī)模

我國(guó)經(jīng)濟(jì)總體處在以工業(yè)化、城市化為主的發(fā)展階段。工商業(yè)發(fā)展對(duì)國(guó)內(nèi)房屋建設(shè)投資作用主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一方面，工商業(yè)快速發(fā)展加大機(jī)器設(shè)備、房屋廠房等固定資產(chǎn)投資力度，直接增加了國(guó)內(nèi)建筑工程投資需求；另一方面，工商業(yè)發(fā)展吸引眾多農(nóng)村人口進(jìn)城務(wù)工，影響企業(yè)周邊配套設(shè)施建設(shè)，間接促進(jìn)了我國(guó)城市化建設(shè)。

城市化進(jìn)程是帶動(dòng)全社會(huì)建筑業(yè)發(fā)展的重要因素。根據(jù)中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)的《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014－2020 年)》預(yù)測(cè)，目前我國(guó)正處于城鎮(zhèn)化率30%－70%的快速發(fā)展區(qū)間，到2020 年，我國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率將達(dá)到60%左右。在城市化加速和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資持續(xù)加大的總體發(fā)展趨勢(shì)下，我國(guó)建筑工程行業(yè)將繼續(xù)保持強(qiáng)勁的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

C、國(guó)家區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃和居民住房政策導(dǎo)向?qū)⑦M(jìn)一步引導(dǎo)擴(kuò)大建筑工程投資2009 年以來(lái)，我國(guó)國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略級(jí)區(qū)域規(guī)劃頻頻出臺(tái)，珠江三角洲改革規(guī)劃、海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)、海南國(guó)際旅游島、中部崛起規(guī)劃、橫琴發(fā)展區(qū)、江蘇沿海發(fā)展規(guī)劃、遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶、潘陽(yáng)湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)、圖們江區(qū)域開(kāi)發(fā)規(guī)劃、黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)、皖江城市帶、長(zhǎng)江三角洲區(qū)域規(guī)劃等先后獲得國(guó)家批復(fù)。眾多區(qū)域規(guī)劃的出臺(tái)與實(shí)施，將會(huì)迎來(lái)大批基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，隨之而來(lái)的就是對(duì)工程設(shè)計(jì)、工程總承包及相關(guān)業(yè)務(wù)的大量需求。

此外，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》以及2009 年財(cái)政部、國(guó)土資源部、中國(guó)人民銀行聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于推進(jìn)城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》、2013年國(guó)務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見(jiàn)》，政府將繼續(xù)增加保障性住房和普通商品住房的有效供給，加快推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，全面啟動(dòng)城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造工作。保障性住房和棚戶區(qū)改造使住宅類建筑工程投資的需求不斷增大。

② 建筑工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)的市場(chǎng)需求

近年來(lái)，我國(guó)城鎮(zhèn)建筑工程投資額占城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資比重一直穩(wěn)定在60%。固定資產(chǎn)投資與勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)、建筑工程投資與建筑工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)在總業(yè)務(wù)流程上的依存度較高，可以估計(jì)國(guó)內(nèi)建筑工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入與勘察設(shè)計(jì)行業(yè)營(yíng)業(yè)總收入比例也維持在60%左右，2012年我國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)企業(yè)營(yíng)業(yè)總收入為16,170.63億元，由此測(cè)算出當(dāng)年建筑工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)市場(chǎng)容量為9,702.38億元。目前我國(guó)處在城市化快速發(fā)展階段，建筑工程投資及建筑工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)的市場(chǎng)需求在相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)仍將保持高速增長(zhǎng)趨勢(shì)。

③ 開(kāi)發(fā)區(qū)已成為本行業(yè)的重要業(yè)務(wù)區(qū)域，市場(chǎng)潛力巨大

開(kāi)發(fā)區(qū)是我國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要基地和核心集聚區(qū)，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長(zhǎng)點(diǎn)和對(duì)外開(kāi)放的重要平臺(tái)。泛普軟件（ http://m.52tianma.cn/）

根據(jù)商務(wù)部《國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》，“十五”期間，我國(guó)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)34.51%，對(duì)全國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)到6.2%以上；國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的地區(qū)生產(chǎn)總值占所在城市的比例普遍達(dá)到10%-30%，昆山、融僑、青島、呼和浩特、蕪湖等經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值占所在城市的比重達(dá)40%以上；“十五”期末，我國(guó)54個(gè)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)共實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值8,195億元，占全國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值總量的4.49%。開(kāi)發(fā)區(qū)已發(fā)展為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)極。

作為我國(guó)工業(yè)化、城市化的著力點(diǎn)與增長(zhǎng)極，開(kāi)發(fā)區(qū)固定資產(chǎn)投資、建筑投資在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的比例更大，相比整個(gè)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)區(qū)市場(chǎng)的業(yè)務(wù)需求更為旺盛。

A、參考國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展情況，開(kāi)發(fā)區(qū)已成為行業(yè)發(fā)展的重要業(yè)務(wù)區(qū)域

根據(jù)商務(wù)部、開(kāi)發(fā)區(qū)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2011年納入統(tǒng)計(jì)的131個(gè)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)完成固定資產(chǎn)投資額已達(dá)到20,919.47億元，占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額的6.72%。2014年2月全國(guó)共有國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)455個(gè)（其中國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)210個(gè)、國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)113個(gè)、國(guó)家級(jí)出口加工區(qū)63個(gè)、保稅區(qū)等其它國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)69個(gè)），省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)1,167個(gè)。這131個(gè)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)僅占全國(guó)省級(jí)以上開(kāi)發(fā)區(qū)數(shù)量的8.08%，即使在國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)中也不到三成。雖然省市級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)的規(guī)模要遠(yuǎn)小于國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，但各類開(kāi)發(fā)區(qū)通常都作為區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略的重要載體、政策與投資傾斜的重心，這些國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的發(fā)展情況成為全國(guó)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)的一個(gè)縮影。泛普軟件（ http://m.52tianma.cn/）

B、開(kāi)發(fā)區(qū)是省市經(jīng)濟(jì)建設(shè)最重要的組成部分，具有旺盛的市場(chǎng)需求

以區(qū)域江蘇省為例。根據(jù)江蘇省商務(wù)廳發(fā)布的《2009年江蘇省開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展報(bào)告》，2009年，江蘇省開(kāi)發(fā)區(qū)完成固定資產(chǎn)投資9,480.09億元，約占全省固定資產(chǎn)投資的50.03%、全國(guó)固定資產(chǎn)投資的4.22%。2009年，全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)收入為6,852.90億元。由此測(cè)算，當(dāng)年江蘇省開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)需求約為289億元，根據(jù)國(guó)內(nèi)建筑工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入占勘察設(shè)計(jì)行業(yè)營(yíng)業(yè)總收入60%的比例估算，江蘇省開(kāi)發(fā)區(qū)建筑工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)需求約為173.4億元。

因此，開(kāi)發(fā)區(qū)已成為我國(guó)固定資產(chǎn)的重要投資領(lǐng)域，工程技術(shù)服務(wù)市場(chǎng)需求巨大。

本文作者：203 責(zé)任編輯：CY152 關(guān)鍵字：工程勘察設(shè)計(jì)

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