監(jiān)理工程師答疑精華：資金的時(shí)間價(jià)值

　　【提問(wèn)】老師，能幫我把例4-10折現(xiàn)的過(guò)程給我具體列出來(lái)嗎？特別是（P/F，10%，2），F(xiàn)是誰(shuí)的終值？

　　【回答】您好：

　　計(jì)算凈現(xiàn)值就是將各年的現(xiàn)金流都折算到第0年。

　　本題各年的現(xiàn)金流的特點(diǎn)是第1、2年的相等，第3～8年的相等，所以可以利用已知A求P的公式來(lái)求解凈現(xiàn)值。

　　此題的現(xiàn)金流量圖為：

　　當(dāng)已知A求P時(shí)，P和A之間是有一年的間距的。所以本題中6年的140萬(wàn)元折算到的年份是第2年，所以還需要利用公式已知F求P將其折算到第0年。

　　擴(kuò)展：

　　已知A求P或者是F的現(xiàn)金流量圖為：

　　如果是已知A求P，那么P與第一個(gè)A之間有一個(gè)距離，圖中紅色線段的位置。

　　如果是已知A求F，那么F與最后一個(gè)A重合，參見(jiàn)圖中綠色的部分。

　　【追問(wèn)】老師，您的列圖解析化的很明了，但教材只列了公式，如果您能把具體的列數(shù)過(guò)程幫我列出來(lái)，我想結(jié)合您的圖解，我會(huì)更明白，謝謝。

　　【回答】您好：

　　本題考查的公式在教材P74圖4-17

　　其中(P/A，i，n)=

　　您是不是不知道計(jì)算式中（P/A，i，n）該如何計(jì)算？

　　已知F求P的計(jì)算公式在教材P71公式4-13只要將10%、2、4帶入公式計(jì)算出來(lái)的系數(shù)再代入教材P79的計(jì)算式即可。

　　★問(wèn)題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程投資控制

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