造價工程師工程計價復(fù)習(xí)要點：工程的變更

　　【提問】工程變更的內(nèi)容和范圍中的第五點：為完成工程需要追加的額外工作，也包括工程量的增加么？

　　【回答】學(xué)員zouchunxia2008，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　這里的為完成工程需要追加的額外工作，是不包括工程量增加的。

　　額外工作是指正常工作和附加工作以外的工作。

　　【追問】那工程量增加在我國現(xiàn)行合同條款下就不屬于工程變更了嗎？因為在我國現(xiàn)行合同條款下的五條中就沒有工程量增加這一條。

　　【回答】學(xué)員zouchunxia2008，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　工程量增加應(yīng)該屬于工程變更。

　　《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》八、工程變更29、工程設(shè)計變更29.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：

　　（1）更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸；

　　（2）增減合同中約定的工程量；

　?。?）改變有關(guān)工程的施工時間和順序；

　?。?）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

　　因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應(yīng)順延。

　　施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

　　承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

　　工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。

　　其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

　　★問題所屬科目：造價工程師——建設(shè)工程計價

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