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09年二級建造師考試法規(guī)重難點(diǎn)詳解(9)
2Z201546掌握工程分包制度
對分包單位的認(rèn)可
《建筑法》第29條進(jìn)一步規(guī)定:“除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。”
這條規(guī)定實(shí)際上賦予了建設(shè)單位對分包商的否決權(quán)。即沒有經(jīng)過建設(shè)單位認(rèn)可的分包商是違法的分包商。盡管《建筑法》將認(rèn)可的范圍局限于“總承包合同中約定的分包單位”以外的分包商,但是,由于總承包合同中的分包單位已經(jīng)在合同中得到了建設(shè)單位的認(rèn)可,所以,實(shí)質(zhì)上需要建設(shè)單位認(rèn)可的分包單位的范|泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)|圍包含了所有的分包單位。
但是,認(rèn)可分包單位與指定分包單位是不同的。認(rèn)可是在總承包單位已經(jīng)作出選擇的基礎(chǔ)上進(jìn)行確認(rèn),而指定則是首先由建設(shè)單位作出選擇。在國外,可以存在指定分包商,例如《FIDIC施工合同條件》中就有指定分包商。但是,指定分包商在國內(nèi)是違法的。《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》第7條明確規(guī)定:“建設(shè)單位不得直接指定分包工程承包人?!薄豆こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第66條也規(guī)定:“招標(biāo)人不得直接指定分包人?!?/p>
重點(diǎn)解析:
對于第29條要很好理解。主要是要明確其本質(zhì)是所有的分包單位都必須要得到建設(shè)單位的認(rèn)可。
重點(diǎn)解析:
此處關(guān)于FIDIC合同條件的論述屬于外延性知識,出現(xiàn)在試題中的概率非常小,我們只作為一般性理解即可。
2Z201547掌握工程監(jiān)理制度
工程監(jiān)理的依據(jù)、內(nèi)容和權(quán)限
?。ㄒ唬┕こ瘫O(jiān)理的依據(jù)
根據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,工程監(jiān)理的依據(jù)包括:
1.法律、法規(guī)
2.有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
3.設(shè)計(jì)文件
4.建設(shè)工程承包合同
重點(diǎn)解析:
工程監(jiān)理|泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)|的依據(jù)中尤其要引起重視的是“建設(shè)工程承包合同”。建設(shè)工程合同包括勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同。由于目前我國的監(jiān)理范圍還沒有涉及到勘察、設(shè)計(jì),所以我們以施工合同為例來說明。施工承包合同是建設(shè)單位和施工單位簽訂的合同,工程監(jiān)理單位根本就沒有參與。但是,監(jiān)理工程師卻要對施工單位是否已經(jīng)按照合同履約進(jìn)行監(jiān)理。這個(gè)依據(jù)是很容易被忽略的。
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