監(jiān)理工程管理系統(tǒng) | 工程項目管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 工程項目管理軟件 | 裝飾管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價格 | 在線試用 | 手機(jī)APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉
工程管理軟件

當(dāng)前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程管理軟件

2015年一級建造師考試《建設(shè)工程法規(guī)》:承擔(dān)違約責(zé)任

申請免費試用、咨詢電話:400-8352-114

  四、承擔(dān)違約責(zé)任的特殊情形

  1.預(yù)期違約(先期違約)

  指當(dāng)事人一方在合同約定的期限屆滿之前,明示或默示其將來不能履行合同。預(yù)期違約的構(gòu)成要件:

 ?。?)時間在合同有效成立之后至合同履行期限截止前。

 ?。?)違約將導(dǎo)致合同目的落空。

  2.當(dāng)事人雙方都違約的情形

 ?。?)應(yīng)當(dāng)各自獨立地承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

 ?。?)因第三人原因違約的情形,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向合同相對方承擔(dān)違約責(zé)任,當(dāng)事人與第三人的糾紛另行解決。

  3.違約與侵權(quán)競合的情形

  受損害方有權(quán)選擇要求其承擔(dān)違約責(zé)任或要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。受損害方不能即要求對方承擔(dān)違約責(zé)任,又要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,只能二者選其一。

  五、違約金

  1.當(dāng)事人在合同中或合同訂立后約定因一方違約而應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。

  2.分為約定違約金和法定違約金。

  3.約定違約金低于實際損失,可以要求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。

  4.約定違約金過分高于實際損失,可以要求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

  5.當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,支付違約金后,還應(yīng)履行債務(wù)。

  六、定金(擔(dān)保的一種)

  1.是合同當(dāng)事人一方預(yù)先支付給對方的款項,作為履行合同的擔(dān)保,定金存在于從合同之中。

  2.債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或收回。

  3.給付定金的一方不履行約定,無權(quán)要求返還定金。

  4.收受定金的一方不履行約定,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

  5.當(dāng)事人既約定了違約金,又約定定金的,違約時,對方可以選擇采用哪一個。

  6.定金數(shù)額不得超過合同價款的20%.

  7.違約金與定金的區(qū)別

泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理

  更多推薦:

  ·2015年一級建造師報名時間匯總(更新中…)

  ·【全網(wǎng)首發(fā)】2015一級建造師教材對比

  ·【圖解】告訴你2015年一級建造師如何報名!

  ·趁心未老,趁夢還在,全力備考!2015一建招生熱力開啟!

  ·【一建集中營】備戰(zhàn)一建,此刻啟程!結(jié)識備考小伙伴,一起考出好成績!

  ·【有問有“達(dá)”】網(wǎng)校名師達(dá)江一建交流貼

  

  2015一級建造師輔導(dǎo)課程、輔導(dǎo)書熱銷:

輔導(dǎo)班次

適合人群

配套輔導(dǎo)書

特色班

 超值優(yōu)惠套餐,適合基礎(chǔ)好,自學(xué)能力強(qiáng)學(xué)員     550元/門

立即購買>>

通關(guān)班

 報名、考試不過,下期免費學(xué),適合提前備考的學(xué)員  880元/門

精品班

 高清智能交互課件,適合基礎(chǔ)薄弱、工作較忙學(xué)員   1200元/門

實驗班

 簽協(xié)議保障通關(guān),適合專職助教督促指導(dǎo),零基礎(chǔ)學(xué)員 2000元/門

發(fā)布:2007-06-18 14:39    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章:

泛普工程管理軟件其他應(yīng)用

項目管理工具 禪道項目管理軟件 夢龍項目管理軟件 微軟項目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預(yù)算軟件 項目計劃軟件 項目進(jìn)度管理軟件 軟件項目管理工具 材料管理軟件 工程項目管理軟件系統(tǒng) 項目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項目管理軟件 工程管理軟件