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一級建造師答疑精華:合同法定解除的情形
【提問】下列選項中,當事人可以行使法定解除權(quán)的有( )
A、因不可抗力只是不能實現(xiàn)合同目的
B、在履行期滿前,當事人一方明確表示不履行義務的
C、當事人一方遲延履行義務,經(jīng)催告在合理的期限內(nèi)仍未能履行
D、當事人一方遲延履行或有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的
E、在履行期滿前,當事人一方以自己的行為表明不履行主要義務
每一個看這都很像,老師解答下,謝謝
【回答】學員salamander_xly,您好!您的問題答復如下:
老師認為選ACD,BE主要錯在應該是“主要債務”,而不是義務。
合同法規(guī)定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
2、在履行期屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務,另一方當事人可以立即解除合同。在合同的履行期限到來之前,一方當事人發(fā)現(xiàn)另一方當事人履約能力嚴重不足、信用嚴重缺陷或其客觀行為表明他將不會或不能履約的,可通知對方在法定期限內(nèi)對履行合同提供充分的擔保,對方未能在法定期限內(nèi)提供充分擔保,可立即解除合同?
3、當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,債權(quán)人有權(quán)解除合同;合同規(guī)定了履行期限,履行期限屆滿而債務人未履行,債權(quán)人可以不必催告,直接解除合同。
4、當事人一方遲延履行債務或者有其它違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的,另一方當事人可以解除合同?
★問題所屬科目:一級建造師——建設工程法規(guī)及相關(guān)知識
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