2015年一級(jí)建造師考試《建筑工程》典型案例（44）

　　1.背景

　　某電力建設(shè)工程公司已投標(biāo)中標(biāo)承擔(dān)某地電廠(chǎng)10萬(wàn)千瓦機(jī)組的擴(kuò)建工程施工任務(wù)，其鍋爐吊裝的大型施工機(jī)具按施工組織總設(shè)計(jì)，已選定為60t塔吊一臺(tái)。經(jīng)初步討論，要滿(mǎn)足施工需要并獲得該型塔吊，有三種方案可供選擇，這三種方案是搬遷、購(gòu)置、租憑；

　?。?）甲方案：搬遷塔吊。該公司已有一臺(tái)60t塔吊，正在另一施工現(xiàn)場(chǎng)使用?？衫媒ㄖ┕て陂g存在的間隙搬遷塔吊，以滿(mǎn)足新工程施工需要，待安裝開(kāi)始時(shí)再搬遷回來(lái)。這樣，便需要兩次搬遷費(fèi)用；同時(shí)由此必須采取一些措施，以彌補(bǔ)另一現(xiàn)場(chǎng)無(wú)吊車(chē)所產(chǎn)生的需要，經(jīng)測(cè)算，需要費(fèi)用3萬(wàn)元。

　?。?）乙方案：購(gòu)置塔吊。某廠(chǎng)已同意加工制造同型塔吊，但因時(shí)間緊迫，要求加價(jià)30%；這樣，該公司要支付兩臺(tái)塔吊固定費(fèi)用。原塔吊機(jī)械件使用費(fèi)甚少，可忽略不計(jì)。其運(yùn)輸安裝費(fèi)用按運(yùn)輸、拆遷與安裝總費(fèi)用的一半計(jì)算。

　?。?）丙方案：租憑塔吊。按年日歷天數(shù)支付600元租憑費(fèi)用。租用塔吊要付租金，塔吊運(yùn)輸、安裝、拆遷的費(fèi)用和機(jī)械年使用費(fèi)必須自己開(kāi)支。另一現(xiàn)場(chǎng)用得很少的塔吊固定費(fèi)用還需支付。

　　60t塔吊有關(guān)具體數(shù)據(jù)是：一次性投資150萬(wàn)元；運(yùn)輸、拆遷、安裝一次總費(fèi)用10萬(wàn)元；年使用費(fèi)6萬(wàn)元；塔吊殘值20萬(wàn)元；使用年限為20年；年復(fù)利率8%.該塔吊在新工程使用期為1年。

　　2.問(wèn)題

　　（1）分別計(jì)算三個(gè)方案的年費(fèi)用。

　?。?）根據(jù)計(jì)算結(jié)果選擇理想方案，并說(shuō)明理由。

　?。?）對(duì)使用優(yōu)選方案進(jìn)行說(shuō)明。

　　隱藏分析與答案

　?。?）計(jì)算各方案的年費(fèi)用：

　　1）甲方案：甲方案總費(fèi)用為：

　　2）乙方案：乙方案總費(fèi)用為：

　　3）丙方案：丙方案總費(fèi)用為：

　　（2）根據(jù)以上計(jì)算結(jié)果可見(jiàn)，三中方案中甲方案的總費(fèi)用最少，從整個(gè)公司利益出發(fā)，選擇甲方案最好，既有利于充分發(fā)揮塔吊效能、爭(zhēng)取主動(dòng)，又可以節(jié)約費(fèi)用。

　?。?）由于是兩個(gè)工程合用一臺(tái)塔吊，故原施工現(xiàn)場(chǎng)涉及塔吊的有關(guān)工作應(yīng)合理安排，盡可能減少因拆遷帶來(lái)的影響。同時(shí)在新工程施工中使用塔吊，一定不能延誤工期，以免影響原工程的安裝工作。

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