工程竣工結算的審核的問題

　　【學員問題】：工程竣工結算的審核？

　　【解答】工程竣工結算審核是竣工結算階段的一項重要工作。經審核確定的工程竣工結算是核定建設工程造價的依據，也是建設項目驗收后編制竣工決算和核定新增固定資產價值的依據。因此，業(yè)主、造價咨詢公司都應十分關注竣工結算的審核把關。一般從以下幾方面入手：

　?。?）核對合同條款。首先，竣工工程內容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗收合格，只有按合同要求完成全部工程并驗收合格才能列入竣工結算。其次，應按合同約定的結算方法，對工程竣工結算進行審核，若發(fā)現合同有漏洞，應請業(yè)主與承包商認真研究，明確結算要求。

　　（2）落實設計變更簽證。設計修改變更應由原設計單位出具設計變更通知單和修改圖紙，設計、校審人員簽字并加蓋公章，經業(yè)主和監(jiān)理工程師審查同意、簽證才能列入結算。

　?。?）按圖核實工程數量、竣工結算的工程量應依據設計變更單和現場簽證等進行核算，并按國家統(tǒng)一規(guī)定的計算規(guī)則計算工程量。

　?。?）嚴格按合同約定計價。結算單價應按合同約定、招標文件規(guī)定的計價原則或投標報價執(zhí)行。

　?。?）注意各項費用計取。工程的取費標準應按合同要求或項目建設期間有關費用計取規(guī)定執(zhí)行，先審核各項費率、價格指數或換算系數是否正確，價格調整計算是否符合要求，再核實特殊費用和計算程序。要注意各項費用的計取基礎，是以人工費為基礎還是定額基價為基礎。

　?。?）防止各種計算誤差。工程竣工結算子目多，篇幅大，往往有計算誤差，應認真核算，防止因計算誤差多計或少算。

　　以上內容均根據學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

責任編輯：天藍

發(fā)布：2007-04-30 09:46 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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