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索賠產(chǎn)生的原因

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  【學(xué)員問題】:索賠產(chǎn)生的原因

  【解答】:

  1、發(fā)包人違約 包括發(fā)包人、監(jiān)理人及承包人沒有履行合同責(zé)任,沒有正確地行使合同賦予的權(quán)力,工程管理失誤等。常常表現(xiàn)為沒有按照合同約定履行自己的義務(wù)。監(jiān)理人未能按照合同約定完成工作,如未能及時(shí)發(fā)出圖紙、指令等也視為發(fā)包人違約

  2、合同缺陷 如合同條文不全、錯(cuò)誤、矛盾、有二義性,設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范錯(cuò)誤等,表現(xiàn)為合同文件規(guī)定不嚴(yán)謹(jǐn)甚至矛盾、合同中的遺漏或錯(cuò)誤。在這種情況下,工程師應(yīng)當(dāng)給予解釋,如果這種解釋將導(dǎo)致成本增加或工期延長,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償

  3、合同變更 如雙方簽訂新的變更協(xié)議、備忘錄、修正案,發(fā)包人下達(dá)工程變更指令等,表現(xiàn)為設(shè)計(jì)變更、施工方法變更、追加或者取消某項(xiàng)工作、合同其他規(guī)定的變更等。

  4、工程環(huán)境變化 工程項(xiàng)目本身和工程環(huán)境有許多不確定性,技術(shù)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、政治環(huán)境、法律環(huán)境等的變化都會導(dǎo)致工程的計(jì)劃實(shí)施過程與實(shí)際情況不一樣,這些因素都會導(dǎo)致施工工期和費(fèi)用變化,承包商可依據(jù)相關(guān)合同條款進(jìn)行索賠。

  5、不可抗力因素 不可抗力可以分為自然事件和社會事件。不利的物質(zhì)條件通常是指承包人在施工現(xiàn)場遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物,包括自然事件及社會事性,如惡劣的氣候條件、地震、洪水、戰(zhàn)爭狀態(tài)、罷工等。

  6、其他第三方原因 表現(xiàn)為與工程有關(guān)的第三方的問題而引起的對本程的不利影響,其他原因引起的索賠。業(yè)主指定的分包商出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格、工程進(jìn)度延誤等違約情況;合同范圍內(nèi)未明確說明,但對施工造成費(fèi)用和工期增加;施工過程設(shè)計(jì)有誤對設(shè)計(jì)修改而引起的變更等等。

  以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時(shí)溝通、指正。

責(zé)任編輯:瑪門
發(fā)布:2007-04-30 09:38    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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