某二級(jí)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告說(shuō)明書(shū)

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　　某二級(jí)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目位于北京市XX地區(qū)，項(xiàng)目用地范圍為由XX路、XX北路、XX西路、XX大道圍成的區(qū)域。　　為了配合某二級(jí)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)，我公司受北京XX開(kāi)發(fā)有限公司的委托，承擔(dān)該建設(shè)項(xiàng)目的交通影響分析工作，對(duì)某二級(jí)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目周邊道路進(jìn)行交通量分析及預(yù)測(cè)，并為現(xiàn)有及規(guī)劃路網(wǎng)提出交通影響分析報(bào)告?！　∫?、 項(xiàng)目背景情況　　某二級(jí)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目地處順義區(qū)XXXX路和XX大道交叉口的西北角，其南側(cè)是XX大道，東側(cè)是XX路，西側(cè)是XX西路，北側(cè)為XX北路?！　≡擁?xiàng)目用地現(xiàn)狀北側(cè)、東側(cè)多為農(nóng)田和小部分零散的村落；西側(cè)是京承鐵路；南側(cè)為XXXX居住小區(qū)二期，6層的住宅樓，該小區(qū)總建筑面積約20萬(wàn)平方米；再向南是XXXX居住小區(qū)一期，也是6層的住宅樓，該小區(qū)建筑面積約16萬(wàn)平方米。XXXX小區(qū)是現(xiàn)狀XX組團(tuán)（XX）的主要居住小區(qū)之一?！　∪㈨?xiàng)目研究范圍　　1. 研究區(qū)域范圍　　本項(xiàng)目產(chǎn)生和吸引的機(jī)動(dòng)車不僅對(duì)鄰近的道路產(chǎn)生影響，而且對(duì)周邊一定范圍內(nèi)的道路網(wǎng)也會(huì)產(chǎn)生一定影響。根據(jù)項(xiàng)目所處的地理位置，結(jié)合周邊路網(wǎng)及整個(gè)XX組團(tuán)的規(guī)劃，選取其周邊的城市主干路或者快速路作為交通影響范圍的邊界。本項(xiàng)目具體研究范圍為：北至XX北路；南至減河北路；西至京密路；東至濱河北路?！　∧扯?jí)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目周邊道路網(wǎng)的規(guī)劃見(jiàn)圖ZJWL-04?！　?. 研究區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目周邊用地規(guī)劃及開(kāi)發(fā)情況　　某二級(jí)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目地處北京市XX組團(tuán)（XX），目前該項(xiàng)目北側(cè)和東側(cè)都為農(nóng)田和很少數(shù)量散落的村舍；南側(cè)是XXXX居住小區(qū)一期和二期，總建筑面積約35萬(wàn)平方米，是現(xiàn)狀XX組團(tuán)的主要非別墅居住小區(qū)，項(xiàng)目的東南側(cè)，特別是沿著濱河北路有大量別墅，目前，XX別墅區(qū)有6個(gè)別墅項(xiàng)目，其建筑規(guī)模從2萬(wàn)平方米到12萬(wàn)平方米不等，總面積約30萬(wàn)平方米，已初步形成了區(qū)域規(guī)模，且別墅容積率都在0.6以下。奧運(yùn)大道與XX路交叉口的西南角為燕京啤酒集團(tuán)公司；XX路與楓橋北路交叉口的西南角為XXX校。　　

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