宜昌市某五星級(jí)酒店改造室內(nèi)裝修工程施工組織設(shè)計(jì)

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資料目錄

• 目 錄
• 第1 章 編制說明 ......................................................... 8
• 1.1 制目的 .............................................................. 8
• 1.2 編制依據(jù) ............................................................ 8
• 1.2.1 本工程招標(biāo)文件、圖紙 ............................................ 8
• 1.2.2 主要法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn) .............................................. 8
• 第2 章 工程概況及施工特點(diǎn) .............................................. 12
• 2.1 工程概況 ........................................................... 12
• 2.1.1 建筑概況 ....................................................... 12
• 2.1.2 裝飾設(shè)計(jì)概況 ................................................... 12
• 2.1.3 施工現(xiàn)場(chǎng)條件 ................................................... 14
• 2.1.4 氣候特點(diǎn) ....................................................... 14
• 2.2 本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)分析和施工對(duì)策 ................................... 15
• 2.3 本工程主要施工區(qū)域的特點(diǎn)、難點(diǎn)分析和施工對(duì)策 ....................... 17
• 2.3.1 大廳施工的特點(diǎn)、難點(diǎn)分析和施工對(duì)策 ............................. 17
• 2.3.2 主樓1~5層、貴賓樓客房施工的特點(diǎn)、難點(diǎn)分析和施工對(duì)策 ........... 18
• 2.3.3 總統(tǒng)套房及六號(hào)樓施工的特點(diǎn)、難點(diǎn)分析和施工方案 ................. 19
• 第3 章 施工總體概述（施工部署） ........................................ 20
• 3.1 施工部署原則 ....................................................... 20
• 3.2 工程目標(biāo) ........................................................... 20
• 3.3 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) ....................................................... 21
• 3.3.1 組建項(xiàng)目經(jīng)理部的原則 ........................................... 21
• 3.3.2 公司總部與現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)的關(guān)系 ................................... 22
• 3.3.3 公司總部對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部的授權(quán)范圍 ................................. 22
• 3.3.4 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 ............................................... 23
• 3.4 施工準(zhǔn)備工作 ....................................................... 283.4.2 資金準(zhǔn)備 ....................................................... 29
• 3.4.3 勞動(dòng)力準(zhǔn)備和教育培訓(xùn)計(jì)劃 ....................................... 29
• 3.4.4 施工機(jī)具和計(jì)量器具準(zhǔn)備 ......................................... 29
• 3.4.5 施工技術(shù)準(zhǔn)備 ................................................... 29
• 3.5 施工部署 ........................................................... 30
• 第4 章 主要施工方法 .................................................... 32
• 4.1 墻面干掛石材施工工藝流程及質(zhì)量控制方案 ............................. 32
• 4.2 墻面大理石粘貼工程 ................................................. 35
• 4.3 墻面瓷磚粘貼工程 ................................................... 36
• 4.4 墻面馬賽克粘貼工程 ................................................. 37
• 4.5 墻紙施工工藝流程及質(zhì)量控制方案 ..................................... 39
• 4.6 硬包墻面施工工藝流程及質(zhì)量控制方案 ................................. 42
• 4.7 普通木飾面板安裝施工工藝流程及質(zhì)量控制方案 ......................... 45
• 4.8 吊頂石膏板施工工藝流程及質(zhì)量控制方案 ............................... 46
• 4.9 頂面金箔飾面安裝方案 ............................................... 47
• 4.10 地面石材施工工藝流程及質(zhì)量控制方案 ................................ 48
• 4.11 地面地磚施工工藝流程及控制方案 .................................... 53
• 4.12 地面復(fù)合地板施工工藝流程及質(zhì)量控制方案 ............................ 55
• 4.13 乳膠漆施工工藝流程及質(zhì)量控制方案 .................................. 56
• 4.14 成品門及門套安裝工藝流程及質(zhì)量控制方案 ............................ 58
• 4.15 窗臺(tái)板及窗簾盒等細(xì)部工程安裝方案 .................................. 59
• 4.16 木線安裝方案 ...................................................... 62
• 4.17 給排水工程現(xiàn)場(chǎng)安裝方案 ............................................ 63
• 4.18 電氣工程現(xiàn)場(chǎng)施工工序和流程 ........................................ 72
• 4.19 弱電工程 .......................................................... 75
• 4.20 消防報(bào)警工程 ...................................................... 76
• 4.20.1 消防栓系統(tǒng)安裝工程 ............................................ 764.20.2 自動(dòng)噴淋系統(tǒng)安裝 .............................................. 81
• 第5 章 投入本工程的物質(zhì)計(jì)劃 ............................................ 84
• 5.1 材料的采購、檢驗(yàn)和使用原則 ......................................... 84
• 5.2 材料采購計(jì)劃作業(yè)程序 ............................................... 85
• 5.3 材料進(jìn)場(chǎng)流程 ....................................................... 86
• 5.4 材料使用檢測(cè)程序 ................................................... 86
• 5.5 材料供應(yīng)保證措施 ................................................... 87
• 5.6 主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表 ................................................. 88
• 第6 章 投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃 ................................ 89
• 6.1 施工設(shè)備投入計(jì)劃 ................................................... 89
• 6.2 設(shè)備管理 ........................................................... 89
• 第7 章 投入本工程的勞動(dòng)力安排計(jì)劃 ...................................... 90
• 7.1 勞動(dòng)力投入計(jì)劃 ..................................................... 90
• 7.1.1 勞動(dòng)力投入原則 ................................................. 90
• 7.1.2 勞動(dòng)力素質(zhì)要求 ................................................. 90
• 7.1.3 勞動(dòng)力計(jì)劃表 ................................................... 91
• 7.2 勞動(dòng)力管理措施 ..................................................... 91
• 7.2.1 勞動(dòng)力的組織 ................................................... 91
• 7.2.2 對(duì)工人的教育培訓(xùn) ............................................... 91
• 7.2.3 對(duì)工人利益的維護(hù) ............................................... 91
• 第8 章 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置 .............................................. 93
• 8.1 施工總平面布置原則 ................................................. 93
• 8.2 施工總平面布置內(nèi)容 ................................................. 93
• 8.2.1 臨時(shí)房屋場(chǎng)地設(shè)施 ............................................... 93
• 8.2.2 材料堆放 ....................................................... 93
• 8.2.3 臨時(shí)封堵 ....................................................... 94
• 8.2.4 臨時(shí)用水 ....................................................... 948.2.5 消防布置 ....................................................... 94
• 8.2.6 臨時(shí)用電工程 ................................................... 94
• 8.2.7 臨時(shí)圍護(hù)工程 ................................................... 95
• 8.2.8 施工人員的食宿安排 ............................................. 95
• 8.2.9 垂直運(yùn)輸 ....................................................... 95
• 8.2.10 腳手架方案 .................................................... 95
• 8.3 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖（見附件4） ...................................... 95
• 第9 章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 ...................................... 96
• 9.1 質(zhì)量目標(biāo) ........................................................... 96
• 9.2 質(zhì)量管理體系 ....................................................... 96
• 9.2.1 項(xiàng)目部主要成員質(zhì)量權(quán)責(zé) ......................................... 97
• 9.3 質(zhì)量保證措施 ....................................................... 98
• 9.3.1 質(zhì)量管理制度 ................................................... 98
• 9.3.2 樣板質(zhì)量保證措施 ............................................... 98
• 9.3.3 質(zhì)量管理保證措施 ............................................... 99
• 9.3.4 施工技術(shù)的質(zhì)量保證措施 ........................................ 103
• 9.3.5 主要分項(xiàng)工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制要點(diǎn) .................................. 105
• 9.3.6 分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 ................................ 108
• 9.3.7 加強(qiáng)成品保護(hù)確保工程質(zhì)量的措施 ................................ 112
• 第10 章 確保安全施工的技術(shù)組織措施 .................................... 121
• 10.1 安全保證體系 ..................................................... 121
• 10.2 安全管理機(jī)構(gòu) ..................................................... 121
• 10.3 安全管理制度 ..................................................... 126
• 10.4 安全施工保證措施 ................................................. 128
• 10.5 消防管理措施 ..................................................... 134
• 10.6 應(yīng)急預(yù)案 ......................................................... 136
• 第11 章 確保工期的技術(shù)組織措施 ........................................ 14011.1 施工進(jìn)度計(jì)劃安排 ................................................. 140
• 11.2 進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵節(jié)點(diǎn) ................................................. 140
• 11.3 施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖及網(wǎng)絡(luò)圖 ....................................... 140
• 11.4 施工進(jìn)度保證措施 ................................................. 140
• 11.4.1 工期保證體系 ................................................. 140
• 11.4.2 工程進(jìn)度保證手段循環(huán)圖 ....................................... 141
• 11.4.3 做好深化設(shè)計(jì)工作 ............................................. 141
• 11.4.4 組織保證措施 ................................................. 142
• 11.4.5 管理保證措施 ................................................. 143
• 11.4.6 勞動(dòng)力配備措施 ............................................... 144
• 11.4.7 材料供應(yīng)措施 ................................................. 144
• 11.4.8 保證工程各階段進(jìn)度的資金措施 ................................. 145
• 11.4.9 工期協(xié)調(diào)保證措施 ............................................. 145
• 11.4.10 工期檢查保證措施 ............................................ 146
• 11.4.11 保持良好工作循環(huán) ............................................ 147
• 11.4.12 落后趕工計(jì)劃措施 ............................................ 147
• 11.4.13 確保施工進(jìn)度的技術(shù)組織措施 .................................. 150
• 11.4.14 確保施工進(jìn)度按計(jì)劃實(shí)施的措施 ................................ 150
• 第12 章 保證文明施工及環(huán)境保護(hù)的技術(shù)組織措施 ........................... 153
• 12.1 文明施工目標(biāo) ..................................................... 153
• 12.2 文明施工管理體系 ................................................. 153
• 12.3 材料管理文明措施 ................................................. 154
• 12.4 環(huán)境保護(hù)措施 ..................................................... 155
• 12.5 “綠色施工”的控制措施 ........................................... 156
• 第13 章 質(zhì)量通病的防治措施 ............................................ 158
• 13.1 質(zhì)量通病防治機(jī)構(gòu) ................................................. 158
• 13.2 工程質(zhì)量通病防治措施 ............................................. 158
• 13.2.1 石膏板吊頂質(zhì)量通病及預(yù)防措施 ................................. 15813.2.2 木制作工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施 ................................. 160
• 13.2.3 木制門部分容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病及預(yù)防措施 ....................... 161
• 13.2.4 油漆工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施 ................................... 162
• 13.2.5 衛(wèi)生間質(zhì)量通病的防治措施 ..................................... 165
• 13.2.6 實(shí)木地板質(zhì)量通病及預(yù)防措施 ................................... 167
• 13.2.7 石材、地磚地面質(zhì)量通病及預(yù)防措施 ............................. 167
• 13.2.8 不銹鋼欄桿和扶手的質(zhì)量通病及防治措施 ......................... 170
• 13.2.9 軟包及墻紙等質(zhì)量通病防止措施 ................................. 171
• 13.2.10 給水消防系統(tǒng)的質(zhì)量通病及預(yù)防措施 ............................ 171
• 13.2.11 消防系統(tǒng)附件及設(shè)備安裝部分的質(zhì)量問題及預(yù)防措施 .............. 173
• 13.2.12 系統(tǒng)試壓和沖洗部分的質(zhì)量問題及預(yù)防措施 ...................... 173
• 13.2.13 建筑排水系統(tǒng)的質(zhì)量問題及預(yù)防措施 ............................ 174
• 13.2.14 電氣配管工程的質(zhì)量問題及預(yù)防措施 ............................ 174
• 13.2.15 電纜敷設(shè)工程的質(zhì)量問題及預(yù)防措施 ............................ 176
• 13.2.16 消防電氣工程的質(zhì)量問題及預(yù)防措施 ............................ 176
• 第14 章 與相鄰其他施工單位的協(xié)調(diào)配合措施 .............................. 178
• 14.1 按總包管理進(jìn)行協(xié)調(diào)配合 ........................................... 178
• 14.2 與業(yè)主單位的協(xié)調(diào)配合措施 ......................................... 179
• 14.3 與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)配合措施 ......................................... 179
• 14.4 與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合措施 ......................................... 180
• 14.5 與機(jī)電安裝單位（主要是通風(fēng)、電梯等）的配合措施 ................... 180
• 14.6 與智能化安裝單位的協(xié)調(diào)配合措施 ................................... 185
• 第15 章 特殊情況下的施工措施 .......................................... 187
• 15.1 雨季施工技術(shù)措施 ................................................. 187
• 15.1.1 雨季施工要點(diǎn) ................................................. 187
• 15.1.2 雨季施工措施 ................................................. 187
• 15.1.3 雨季施工環(huán)保注意事項(xiàng) ......................................... 188
• 15.2 冬期施工措施 ..................................................... 18915.3 節(jié)假日時(shí)期施工保證措施 ........................................... 189
• 15.4 原有建筑物、管線的保護(hù)措施 ....................................... 190
• 15.4.1 對(duì)原大樓部分結(jié)構(gòu)的加固措施 ................................... 190
• 15.4.2 原有管線保護(hù)措施 ............................................. 190
• 第16 章 檢查、測(cè)試與驗(yàn)收的方法和措施 .................................. 192
• 16.1 材料檢測(cè)試驗(yàn) ..................................................... 192
• 16.2 各分項(xiàng)工程供貨方提供資料與施工單位匯總資料對(duì)照 ................... 193
• 16.3 室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)方案 ................................................. 198
• 第17 章 工程交付、服務(wù)及保修 .......................................... 199
• 17.1 檔案管理及竣工驗(yàn)收方案 ........................................... 199
• 17.1.1 檔案管理 ..................................................... 199
• 17.1.2 裝飾竣工驗(yàn)收方案 ............................................. 202
• 17.2 質(zhì)量回訪、保養(yǎng)、保修及培訓(xùn) ....................................... 203
• 17.2.1 工程保修原則 ................................................. 203
• 17.2.2 保修制度 ..................................................... 204
• 17.2.3 回訪制度 ..................................................... 205
• 第18 章 本施組所要求的圖表 ............................................ 206
• 18.1 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表及機(jī)具采購單據(jù) ......................... 206
• 18.2 勞動(dòng)力計(jì)劃表 ..................................................... 211
• 18.3 主要材料用量及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表 ......................................... 212
• 18.4 施工總體進(jìn)度計(jì)劃圖（網(wǎng)絡(luò)圖及橫道圖） ............................. 214
• 18.5 施工總平面圖 ..................................................... 220
• 18.6 臨時(shí)用地表 ....................................................... 221

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  內(nèi)容簡(jiǎn)介

  　　1、本工程作為賓館裝修，衛(wèi)生間及淋浴間較多，以上區(qū)域面積較小，其防水施工和對(duì)防水的保護(hù)是本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)：建議做兩道防水三道閉水試驗(yàn)確保防水萬無一失。第一道基層防水采用聚氨脂涂膜防水；做第一道閉水試驗(yàn)，24小時(shí)不漏，接著做防水保護(hù)層，接著第　　二道防水（建議采用JS 防水），再閉水24 小時(shí)不漏后進(jìn)行墻地磚施工。施工完后第三次閉水試驗(yàn)，已確保防水萬無一失。對(duì)防水涂抹層的保護(hù)必須采取24小時(shí)設(shè)專人看護(hù)，以確保涂膜的完整性，禁止交叉施工對(duì)防水涂膜的破壞?！　?、因本工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求高，工期緊，材料種類及數(shù)量較多，為便于工程管理，加快施工進(jìn)度，本工程所使用的材料的定樣、加工供貨及深化設(shè)計(jì)施工方案的定案是工程節(jié)點(diǎn)控制的關(guān)鍵所在：由于本工程具有一定的特殊性，材料選用采用業(yè)主的推薦品牌之一，可能存在在施工過程進(jìn)行更換現(xiàn)象，從而帶來的材料選樣不確定給樣板層施工安排帶來許多的困難,采取針對(duì)性措施如下：　?、僭谑┕ぐ才诺臅r(shí)候充分考慮材料可能變換帶來的施工影響，施工進(jìn)度計(jì)劃安排的時(shí)間要有一定的可調(diào)控空間。②加快基層施工進(jìn)度，給材料面層安裝留出足夠的　　時(shí)間以進(jìn)行調(diào)整?！　　　?.1 墻面干掛石材施工工藝流程及質(zhì)量控制方案　　a、 放樣彈線　　根據(jù)設(shè)計(jì)要求在地上放樣并彈出骨架、飾面輪廓線和墻上水平基準(zhǔn)線。根據(jù)飾面板分割情況彈出板塊位置線，將放樣結(jié)果繪制成圖紙，并對(duì)每塊板材編號(hào)?！　、 需要安裝鋼骨架的墻面按照所彈的分割線合理布置鋼骨架的豎檔，間距一般控制在1000mm左右。根據(jù)鋼骨架位置在墻面上安裝固定鐵件，磚墻采用過墻對(duì)接固　　定，即將磚墻打通，用對(duì)接螺栓與墻背面的鐵件連接以增加強(qiáng)度。　　……　　4.2 墻面大理石粘貼工程　?。?）施工工藝流程　　基層處理→彈線→墻面石材粘貼→擦縫→修理保護(hù)　?。?）施工方法與技術(shù)措施　　a、基層處理　?。保榧訌?qiáng)石材與基體粘結(jié)，應(yīng)將墻面的松散混凝土、砂漿雜物等清理干凈，明顯凸出部分應(yīng)鑿去。　?。玻┑讓由皾{要絕對(duì)平整，陰陽角要絕對(duì)方正?！　　　?21頁P(yáng)DF格式 編制于2009年

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