房子住3個多月 墻上有68道大裂縫

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韓女士清點家中墻上的裂縫

“房子入住3個多月，家里墻上裂了68道大縫。”住戶韓女士說，其他業(yè)主家也出現了類似情況。昨日，沈陽紫鑫房地產開發(fā)有限公司王經理表示，可以為住戶修墻，只要在保修期內可“再裂再修”，但韓女士堅持要求退房并給予金錢方面的賠償。

 購房時水泥墻面曾裂開

前些天，32歲的韓女士在家看電視，“就聽身后"咔"一聲響，我回頭一看，沙發(fā)后面的墻"爆裂"了！”墻上出現一個雞蛋大小的坑，幾道裂縫從坑向外延伸。這是韓女士家墻壁最嚴重的一次開裂，但實際上裂縫每天都在“生長”。

今年3月，韓女士和丈夫買下碧水名門小區(qū)5號樓頂層80多平方米的房產。“這是個新小區(qū)，我很看好這個小區(qū)的地理位置。另外，我們買房的時候挺便宜，因為這個房子已經賣過一次，是被原來的房主退掉了。”

今年5月，韓女士拿到新房鑰匙，開門一看傻眼了。“水泥墻面都裂開了，我要求退房，開發(fā)商答應給修。”用了大概七天的時間，開發(fā)商將水泥除掉后又重新修整了墻面。“我當時看這沒什么事了，就開始裝修了。”

維修后又生出68條裂縫　

7月下旬，韓女士和丈夫入住新家。8月，家中墻壁開始出現細小的裂痕。“最開始不仔細看看不出來，但是這些裂縫越來越多、越來越大，現在家里幾乎所有墻都有裂縫，大一點的有一毫米寬，電視墻貼了壁紙也都起包了。”韓女士清點了家里的裂縫，“大裂縫68道，小的都不算！”看到連承重墻和棚頂都出現了裂縫，韓女士愈發(fā)擔心：“這樣的房子，我住著都害怕??！”

近日，韓女士不斷找開發(fā)商協商墻體裂縫的問題。“開發(fā)商說可以修，可以貼壁紙，但是貼壁紙再壞了呢？他們說再壞再修。”說到這，韓女士大哭起來，“我買房花了20多萬，裝修花了11萬，都是雙方父母一輩子的積蓄，我婆婆聽說裂縫的事，昏過去好幾次。拿著父母的錢，我們就買了這樣的房子！”

韓女士表示，目前小區(qū)內只有1號樓和5號樓開始入住，入住率大概有三分之一，但她已經聽說大概有10戶家中都出現了裂縫。目前韓女士已經懷孕兩個月，她說自己不想每天與開發(fā)商理論，也不想再住下去了，她希望開發(fā)商能給她退房，并賠償11萬元裝修費用。

可找權威部門進行鑒定

昨日，碧水名門小區(qū)開發(fā)商沈陽紫鑫房地產開發(fā)有限公司經理王先生表示，他已經了解韓女士家的情況。“我們可以給她修墻，可以把水泥墻面去掉，再重新抹水泥、刮大白恢復原樣，也可以貼壁紙，但是她都不同意。”多方媒體詢問：“那如果修好之后墻再裂呢？”王經理表示只要在保修期內，韓女士家的墻可以“再裂再修”。“我們向她提了很多修墻的建議，但是她都不同意，她就是想訛錢！”王經理說韓女士曾經提出要求，讓開發(fā)商給予她車位以及金錢方面的補償。

另外，王經理表示，小區(qū)確實有其他住戶也發(fā)生墻體開裂的情況，但是修整后都沒有再裂，韓女士家是特例。“北方這樣的天氣，墻上出現一兩條裂縫是很常見的。”王經理說可以申請專業(yè)機構對韓女士家進行鑒定。

遼寧開宇律師事務所張龍律師介紹，韓女士在目前的情況下，可以找權威部門鑒定，如果是房屋主體結構問題導致無法居住，那么開發(fā)商應給韓女士退房并補償。韓女士可以與開發(fā)商協商找一家權威鑒定部門，也可以到法院起訴，由法院搖號指定一家鑒定部門。

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