任志強(qiáng)：我不認(rèn)為80后買房難 買不起房為何不回農(nóng)村

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任志強(qiáng)說：“我從來不認(rèn)為80后買房難，該買不起，就是買不起。商品房明顯它不是一個民生問題，不是一個單純解決居住權(quán)利的問題，它是個巨大財(cái)富。

搞清楚就好，憑什么你應(yīng)該擁有這么大的一個巨大財(cái)富，理解錯了，我覺得你們搞這個節(jié)目本身就是擾亂市場，不是什么好東西。”

當(dāng)時(shí)電視劇《蝸居》熱播后，任志強(qiáng)再次放炮說，“年輕人就該買不起房”。甚至還說，“在美國這樣的發(fā)達(dá)國家，想有一套房一輛車是夢想，而在中國30歲左右的人就實(shí)現(xiàn)了這一夢想，應(yīng)該說中國的消費(fèi)能力和消費(fèi)觀念，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了很多發(fā)達(dá)國家。”

買不起房為什么不回農(nóng)村

繼聲稱“年輕人就該買不起房”后，又質(zhì)問“買不起房為什么不回農(nóng)村”，話語一出，引來網(wǎng)友炮聲隆隆。他的言論一直都是為富人說話，擠兌窮人，著實(shí)的讓現(xiàn)在買不起房的年輕人難堪。

樓市新政必然短命

在地產(chǎn)中國新思維論壇上，對于新出臺的限購令，任志強(qiáng)針對當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控發(fā)表了個人觀點(diǎn)。他認(rèn)為：“限售跟保護(hù)主義沒什么區(qū)別”。

北京新政中一家只能限購一套房的措施，有的城市是希望有一些限制措施的，但有的大型城市是不希望有限制措施的，比如北京。北京是屬于房價(jià)上漲過快的城市，所以要遏制。但其他很多城市情況不一樣。兩會提出的還是希望城市化，希望農(nóng)民進(jìn)入城市的，所以這個限購在某些城市是執(zhí)行有差異的。

房地產(chǎn)根本沒有泡沫

任志強(qiáng)表示：“人人都想賴在北京，房價(jià)不可能往下掉。”他稱，日本曾因GDP下降房價(jià)才停止上漲。“除非你們想2010年中國的GDP掉下去，否則房價(jià)掉不下去。”

他認(rèn)為：“樓市無泡沫，我現(xiàn)在也不承認(rèn)房地產(chǎn)出現(xiàn)了泡沫。我絕不會以一個城市情況代表整個中國的城市，可能某一個城市有一些資產(chǎn)價(jià)格上漲過快，這有可能，我也不反對這個說法，但是你說全國、中國房地產(chǎn)泡沫我根本不承認(rèn)，我不僅今天不承認(rèn)，以后也不承認(rèn)。”

中國人太有錢了，房子太便宜了!

截止到2009年6月，用于建商品房的土地供應(yīng)量大幅下降了10.4%，這意味著房子的供應(yīng)量也在下降，但銷售量卻反向增長了31.7%。據(jù)此，任志強(qiáng)便想當(dāng)然判斷：“中國人太有錢了，房子太便宜了!”

和工資收入相比，30年來房價(jià)等于沒漲

在博鰲論壇年會期間舉行的“調(diào)整中的中國房地產(chǎn)市場”分論壇上，任志強(qiáng)發(fā)表的“和居民工資收入相比房價(jià)等于沒漲”的言論，經(jīng)媒體報(bào)道后，立即引來罵聲一片。

任志強(qiáng)算了這樣一筆經(jīng)濟(jì)賬：1978年月工資全國平均28.6元，到現(xiàn)在已增加了100倍。1978年我們大白菜2分錢一斤，現(xiàn)在2元錢一斤，也增加了100倍。房價(jià)只增加了16.6倍，和工資收入相比相差太遠(yuǎn)了，房子等于沒有漲價(jià)。

此言一出，遭到眾多網(wǎng)友和專家的炮轟。房子和白菜有可比性嗎?

房價(jià)可以控制人口增長和提高人口素質(zhì)

任志強(qiáng)在北京市政協(xié)十一屆二次會議專題座談會上表示，房地產(chǎn)業(yè)是北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱，住房價(jià)格本身就是控制人口增長和提高人口素質(zhì)的門檻。