沈陽驚現(xiàn)“最牛樓頂違建” 涉嫌違建面積約500平方米

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涉嫌違建的區(qū)域

市民程先生舉報稱，他所居住的居民樓樓頂，有涉嫌違建的建筑，面積約500平方米。記者現(xiàn)場找到了被指涉嫌違建的建筑。所在小區(qū)物業(yè)卻“回避”此事。行政執(zhí)法部門稱已經(jīng)下達(dá)“整改通知”。不過，依據(jù)法規(guī)、條例，確屬違建建筑，行政執(zhí)法部門需要在一定時限內(nèi)對違建執(zhí)法。

居民投訴：樓頂蓋出一層樓的違建

程先生家在渾南的伊利亞特灣1期21號樓，住在高檔小區(qū)的他，卻一點兒都高興不起來，因為有人把這棟樓(12層)的樓頂拆了，要加蓋一層“私人定制住宅”，“他在樓頂上接了一層，把樓頂拆了，所有建筑全改了，把樓蓋挑開以后加蓋了500平方米的房子。”程先生說，他自己的房子就在樓下，因為樓上改造，造成防水泄漏，他的房子跟著遭了殃。

程先生告訴記者，他曾與樓上的房主聯(lián)絡(luò)，不是找不到人就是協(xié)商無果，于是向行政執(zhí)法部門舉報涉嫌違建的事情，但時間過去一個多月了，卻沒有得到處置這一事情的回復(fù)。“樓頂再蓋樓，肯定屬于違建行為，行政執(zhí)法部門沒有人給我一個說法。”程先生說。

據(jù)程先生介紹，目前居民小區(qū)違建的事情屢見不鮮，但是像這樣明目張膽，并且涉嫌違建面積如此巨大的，確實比較少見。“這種涉嫌違建的面積，有點像前段時間北京最牛違建了。”程先生說，這處涉嫌違建時間比較長，很長時間無人過問，被舉報后目前也沒有結(jié)果，把這處違建稱作沈陽最牛最大違建也不為過。

記者調(diào)查：房頂近一半“坡被改平”

1月8日，記者找到伊利亞特灣1期小區(qū)里的這個違建，小區(qū)業(yè)主會所旁的一棟樓與旁邊對應(yīng)的樓房存在明顯差異，這棟居民樓的頂層中央位置多出了一處房屋。

記者來到對面居民小區(qū)的高處查看，發(fā)現(xiàn)頂層中央位置多出的房屋，有多扇窗戶及兩扇門，目測至少應(yīng)該有三個或三個以上房間，兩扇門外還有各自獨立的露臺，露臺扶手則是羅馬式立柱。房間內(nèi)還搭著腳手架。

記者參照與之相對應(yīng)的樓房，確認(rèn)涉嫌違建房屋的樓頂，原本應(yīng)該為坡頂式樣式，經(jīng)過改建后，樓房房頂?shù)慕话朊娣e已經(jīng)被“坡改平”。舉報此事的程先生告訴記者，涉嫌違建的房屋，大約是從2014年6月開始拆蓋的，涉嫌違建處于這棟居民樓三單元和四單元，“不僅樓頂違建，房間內(nèi)也被改造了。”程先生說。

伊利亞特灣1期由沈陽維士物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)物業(yè)工作，記者準(zhǔn)備向物業(yè)部門進(jìn)一步核實情況，一名自稱是物業(yè)人員的男子告訴記者：“物業(yè)負(fù)責(zé)人這幾天都沒來上班，要想了解情況只能等。”對方非常謹(jǐn)慎，不愿透露任何信息。

執(zhí)法部門：確認(rèn)涉嫌違建已通知整改

記者隨后以市民的身份聯(lián)絡(luò)了沈陽市城市管理行政執(zhí)法局渾南分局，對方表示已經(jīng)向該違建業(yè)主下發(fā)了責(zé)令整改通知書，對這處違建的處罰正在依法、按照法定程序進(jìn)行。“前一段時間有人舉報此事，我們也查了，他們沒有審批手續(xù)。”工作人員稱，對樓頂違建的處置，需要走程序處理。

據(jù)行政執(zhí)法局渾南分局投訴舉報部門介紹，2014年12月，執(zhí)法部門已經(jīng)對這處涉嫌違建建筑下達(dá)了處罰通知，并履行了執(zhí)法程序，案件的詳細(xì)情況已經(jīng)由執(zhí)法大隊處理。當(dāng)記者詢問如果確認(rèn)為違建，是否需要拆除時，工作人員稱：“執(zhí)法程序履行后，才能對事情定性”。

記者查詢到，行政執(zhí)法部門可根據(jù)沈陽市規(guī)劃和國土資源部門的認(rèn)定，依據(jù)《遼寧省城市建設(shè)管理條例》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及《沈陽市城市管理綜合執(zhí)法暫行規(guī)定》等法規(guī)、條例，對涉嫌違建的建筑責(zé)令自行拆除，未能自行拆除的，可強制進(jìn)行拆除，執(zhí)法時限也有相應(yīng)規(guī)定。本報將繼續(xù)關(guān)注此事。