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湘潭設(shè)計(jì)廣西220米建筑 填補(bǔ)超高建筑空白
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摘要:日前,市規(guī)劃、住建、交通等部門聯(lián)同全市各大設(shè)計(jì)單位和施工、建筑單位,開展了湘潭首次“超限高層、大跨結(jié)構(gòu)”高峰論壇。超高建筑群
日前,市規(guī)劃、住建、交通等部門聯(lián)同全市各大設(shè)計(jì)單位和施工、建筑單位,開展了湘潭首次“超限高層、大跨結(jié)構(gòu)”高峰論壇。這次論壇交流會(huì),在湘潭超高超限建筑行業(yè)被認(rèn)定成一場(chǎng)學(xué)術(shù)交流盛宴,更被界定為湘潭超限高層建筑行業(yè)進(jìn)入蓬勃發(fā)展階段的前奏曲。
“這個(gè)行業(yè)的‘春天’確實(shí)在向我們靠近。”湘潭市住建局局長(zhǎng)吳純杰認(rèn)為,湘潭城市化進(jìn)程正在邁入新的階段,建筑資源的更合理配置和更高效利用將是新的挑戰(zhàn)和課題,而超高超限建筑的土地集約化和效益高效化正好滿足了這一需求。
最早信號(hào):22年前的國(guó)際金融大廈
高層建筑、超高層建筑、超限高層建筑是三種不同概念的建筑。
22年前,在市岳塘區(qū)建設(shè)路口建成了“湘潭國(guó)際金融大廈”,一時(shí)間,這幢高達(dá)99.8米的大樓成為了湘潭地標(biāo)性建筑之一。但因“超高層建筑”必須是高度在100米以上的高層建筑,“國(guó)際金融大廈”以0.2米的高度之差無緣成為湘潭首座超高建筑。
“這幢大廈是我市超高超限建筑領(lǐng)域的第一次最強(qiáng)信號(hào)。”湖南科技大學(xué)商學(xué)院教授呂立高認(rèn)為,一方面,當(dāng)年“國(guó)際金融大廈”的建成,是20多年前湘潭城市化開始加速發(fā)展的“號(hào)角”,反映出了一種經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì);另一方面,“國(guó)際金融大廈”從建成、閑置到重生,也反映出超高商業(yè)建筑的持續(xù)發(fā)展,需要有一定實(shí)力的地方經(jīng)濟(jì)來“盤活”。
時(shí)隔20年,隨著湘潭經(jīng)濟(jì)社會(huì)不斷發(fā)展,中心經(jīng)濟(jì)區(qū)轉(zhuǎn)移至河?xùn)|片區(qū),2014年開始,湘潭涌現(xiàn)了一批在建“超高層建筑”,分別是“湘潭中心”、“萬達(dá)廣場(chǎng)”和“步步高新天地”三大項(xiàng)目,預(yù)計(jì)近兩年內(nèi)將一一建成使用。屆時(shí),這三大項(xiàng)目的主體工程將成為湘潭首批“超高層建筑”。
填補(bǔ)空白:湘潭設(shè)計(jì)廣西220米超限建筑
2014年6月,經(jīng)過近8?jìng)€(gè)月的努力,湘潭終于與廣西壯族自治區(qū)欽州市簽訂了220米高樓設(shè)計(jì)協(xié)議。8月,這座由湘潭市建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的“欽州北部灣中心”城市綜合體方案通過了最后復(fù)審,正式破土動(dòng)工,填補(bǔ)了湘潭在超限高層建筑設(shè)計(jì)上的空白。
超限高層建筑高度均在150米以上,超出了國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定的適用高度和適用結(jié)構(gòu),在設(shè)計(jì)時(shí)必須通過權(quán)威的抗震專項(xiàng)審查,是業(yè)內(nèi)設(shè)計(jì)和施工難度系數(shù)最高的建筑??偼顿Y約50億元的“欽州北部灣中心”總高220米,主樓49層,占地5343平方米,總建筑面積約16萬平方米,在超高超限建筑中,也是難度較高的。
“在此之前,我市建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)參與設(shè)計(jì)的建筑高度均在100米以下,很少涉及100米到150米的高層建筑,高達(dá)220米的超高超限建筑更是首次涉及,是我市建筑設(shè)計(jì)行業(yè)新的里程碑。”市住建局建筑設(shè)計(jì)科負(fù)責(zé)人介紹,這個(gè)設(shè)計(jì)方案有兩大技術(shù)亮點(diǎn),一方面,抗臺(tái)風(fēng)、地震設(shè)計(jì)和消防安全設(shè)計(jì)均達(dá)到國(guó)家最高標(biāo)準(zhǔn),另一方面,在人流分流設(shè)計(jì)上,創(chuàng)新采用了‘垂直交通’概念,突破傳統(tǒng)設(shè)計(jì)理念,避免了底層的擁堵。
市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,2015年,湘潭還將把這一成功的先進(jìn)設(shè)計(jì)理念推廣到湘潭的建筑設(shè)計(jì)中,以獲得更大的突破。
技術(shù)平臺(tái):中部六省最大“風(fēng)洞”建成
關(guān)于我市設(shè)計(jì)和建設(shè)超高超限建筑的技術(shù)難點(diǎn),湖南科技大學(xué)王修勇教授分析,單就建筑結(jié)構(gòu)的合理性來說,任何一項(xiàng)“超高超限建筑”都有共同的弊端:一是不安全,特別對(duì)抗風(fēng)、抗震而言,由于超過了規(guī)范的限度,不管是平面或空間,其整體穩(wěn)定性和抗顛覆能力必然低于不超限的建筑物;二是不經(jīng)濟(jì),因?yàn)槌蓿厝灰冻霰日G闆r更高的經(jīng)濟(jì)代價(jià)——材料截面加大、節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度加固、附加桿件增多等等不一而足。“所以,抗臺(tái)風(fēng)和抗地震是超高超限建筑首要考慮要素。”
2014年,湘潭建成中部六省最大的“風(fēng)洞”實(shí)驗(yàn)室,它以人工的方式產(chǎn)生并且控制氣流,用來模擬飛行器或?qū)嶓w周圍氣體的流動(dòng)情況,從而量度氣流對(duì)實(shí)體的作用效果,是超限高層建筑抗臺(tái)風(fēng)模擬測(cè)試最有效的工具。在實(shí)驗(yàn)室,我們看到,整個(gè)“風(fēng)洞”呈管道狀,其基本結(jié)構(gòu)包括巨型風(fēng)扇、檢測(cè)平臺(tái)、任務(wù)控制室、冷卻塔等,“試驗(yàn)最大風(fēng)速可達(dá)30m/s,可以為我市設(shè)計(jì)及建造的橋梁、建筑等土木工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)提供精準(zhǔn)的科學(xué)依據(jù),實(shí)現(xiàn)湘潭地區(qū)土木工程界產(chǎn)學(xué)研有效結(jié)合。”湖南科技大學(xué)風(fēng)洞實(shí)驗(yàn)室主任戴益民介紹,測(cè)試時(shí),建筑模型將在檢測(cè)平臺(tái)上進(jìn)行360度自動(dòng)旋轉(zhuǎn),“風(fēng)洞”將測(cè)試到每個(gè)截面和截點(diǎn)的風(fēng)力數(shù)據(jù)。
“未來10年,將是我市超高超限建筑和大跨度橋梁的黃金發(fā)展期。”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,在這樣一個(gè)行業(yè)大背景下,如何提升湘潭對(duì)于這類建筑的質(zhì)安監(jiān)管水平,又將是一個(gè)新的挑戰(zhàn)。
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