某辦公樓改造質(zhì)量保證措施32p

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部辦公樓位于北京市東**街2號，北側(cè)緊鄰**街，東側(cè)為**體育場，南側(cè)為**部新租辦公樓，西側(cè)為臺基廠。**部辦公樓建于上個世紀(jì)八十年代末，隨著時間的推移，需要進行維修改造。該工程是在**部辦公樓基礎(chǔ)上拆改擴建，1號樓工程地下二層、地上九層，建筑檐高40.85m，改造后面積為24625m2。在本次維修改造過程中需要將原有建筑物的部分結(jié)構(gòu)進行加固，其中地上七至九層結(jié)構(gòu)改造較大，并在西北角增加部分基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，需要進行支護和土方開挖。
土建工程主要內(nèi)容包括：基坑支護、拆除工程、結(jié)構(gòu)加固、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程。
工程安裝部分包括：管線設(shè)備拆除工程、給排水工程、通風(fēng)工程、電氣工程、電梯工程等。
1.2 工程比選范圍
1．拆除及加固工程
2．建筑工程（新建結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)）；
3．暖通工程（系統(tǒng)及空調(diào)設(shè)備安裝）；
4．給排水工程；
5．電氣工程；
本次比選不含的工程內(nèi)容有：
1．內(nèi)外精裝修工程及其相關(guān)部位機電工程；
2．電梯供貨及安裝；
3．網(wǎng)絡(luò)機房工程、智能化系統(tǒng)；
4．外窗供貨及安裝；
5．空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備供貨。
1.3 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
業(yè)主要求工程質(zhì)量等級為合格。
1.4 工程工期及進度要求
本招標(biāo)工程招標(biāo)人要求工期自2005年5月30日至2005年10月15日，歷時4個半月，139日歷天。
2 建筑概況
本工程為矩形布置，東西方向軸線長度為64m，南北方向軸線長度為31.2m，主要軸距為7.8×7.8米，地下二層，地上九層，建筑檐高40.85m，建筑功能主要以辦公、機房、廚房、餐廳、活動中心為主