五星級酒店和高層公寓智能化系統(tǒng)總體方案設計

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總體方案設計主要由以下幾部分組成：

　　1）工程概況

　　敘述本工程區(qū)位：建筑總面積、總高度；屬民用建筑級別；工程意義；建筑平面功能、用途等。

　　2）設計依據(jù)

　　包括國家現(xiàn)行規(guī)范、標準、行業(yè)標準；建筑單位、主管部門有關文件及具體意見與要求；

　　3）設計原則

　　智能化子系統(tǒng)配置的總體要求及目標。

　　4）智能化子系統(tǒng)配置

　　列出本工程項目所需設計的所有智能化子系統(tǒng)名稱，根據(jù)不同性質的工程，建筑單位不同的要求而設置不同的智能化子系統(tǒng)。

　　一、五星級酒店智能化系統(tǒng)

　　五星級酒店應該具有較完整的智能化系統(tǒng)，以提高酒店的品位和檔次，供賓客一個舒適、安全、便利、休閑的生活和商務環(huán)境。酒店智能化系統(tǒng)工程的方案設計應涉及對各子系統(tǒng)的需求和所包括的內容。五星級酒店宜設置以下智能化子系統(tǒng)，方案設計時可根據(jù)建設方的需要，予以確認。

　　1.火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)（由強電工種設計）；

　　2.通信網(wǎng)絡系統(tǒng)，包括程控交換機和設置聯(lián)通、移動、小靈通等移動通信盲區(qū)覆蓋系統(tǒng)。

　　3.計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)，采用千兆以太網(wǎng)技術，實現(xiàn)千兆到樓層，百兆到桌面的帶寬。

　　4.酒店機電設備自動監(jiān)控系統(tǒng)；

　　5.結構化綜合布線系統(tǒng)；

　　6.安全防范系統(tǒng)，包括閉路電視監(jiān)控及防盜報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)等。

　　7.衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)；

　　8.背景音樂和公共廣播系統(tǒng)；

　　9.酒店經(jīng)營管理系統(tǒng)（一般由酒店管理考慮，智能化設計已經(jīng)提供了信息系統(tǒng)的物理通道）；

　　10.電子門鎖管理系統(tǒng)（一般在裝修階段解決）；

　　11.其他智能化應用：

　?、賄OD點播系統(tǒng)；

　?、诳ɡ璒K點播系統(tǒng)；

　　③多媒體會議系統(tǒng)，包括擴聲、投影、攝錄系統(tǒng)、集控系統(tǒng)、視頻會議、同聲傳譯系統(tǒng)等。

　　④大屏幕顯示及觸摸式多媒體信息查詢系統(tǒng)；

　?、葜悄苷彰骺刂葡到y(tǒng)用于大堂、多功能廳、總統(tǒng)套房；

　?、拗悄芤豢ㄍㄏ到y(tǒng)用于門禁、停車場管理、消費、考勤等；

　　12.智能化集成系統(tǒng)所實現(xiàn)的目標；

　　13.電子信息系統(tǒng)防雷；

　　二、高層公寓智能化系統(tǒng)

　　高層公寓是一個面向二十一世紀的現(xiàn)代化住宅小區(qū)，智能化系統(tǒng)的建設將為人們提供一個功能完善、舒適優(yōu)美的生活空間。同時，一個集寬帶網(wǎng)絡、有線電視、可視對講，防盜報警和閉路電視監(jiān)控等高新技術為一體的智能化管理系統(tǒng)將使之成為新一代小區(qū)的典范。

　　高層公寓智能化系統(tǒng)功能建議參照建設部《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則》所規(guī)定的二星級標準設置，方案設計時應包括以下三方面內容：

　　1.電子安全防范系統(tǒng)：

　　1.1、周界防范報警系統(tǒng)，主要考慮非法闖入者翻越圍墻進入公寓，以便提供有效的預警和警情處理。

　　1.2、離線式電子巡更系統(tǒng)，對保安巡邏人員巡邏情況進行管理，使人防得以有效落實。

　　1.3、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，對室外主要通道、公寓出入口、電梯橋廂等場所嚴密監(jiān)控，實行實時錄像。

　　1.4、聯(lián)網(wǎng)型可視樓宇對講系統(tǒng)（包含家庭安防報警的接入方案：如住戶防盜、煤氣泄漏探測、手動報警系統(tǒng)、門磁等接入可視樓宇對講系統(tǒng)）保證住戶的安全。

　　2.家居信息/視聽和控制網(wǎng)絡系統(tǒng)

　　2.1、計算機寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng)。寬帶網(wǎng)絡建成后保證千兆光纖到幢，使住戶以不少于10M的速率連接Internet，提供家庭辦公、家庭娛樂、遠程醫(yī)療教學、圖書資料查詢

　　等使用的網(wǎng)絡平臺。

　　2.2、860Mhz雙向有線電視系統(tǒng)。

　　2.3、電話系統(tǒng)應在公寓設總交接間，在每幢樓設分交接箱；每戶電話進線均為二對線。

　　2.4、工程以上信息系統(tǒng)的接入方式，例如采用家庭智能接線箱布線系統(tǒng)，用于住戶電腦共享、電話接駁、電視分配的功能。交代在平面設計時要作到的標準，在此的基礎上住戶入住時可根據(jù)裝修的需要，從家庭智能接線箱連接終端設備，給住戶帶來方便。

　　2.5、家庭控制器，包括家庭報警、緊急求救、家用電器監(jiān)控等控制網(wǎng)絡系統(tǒng)設計要求。

　　3.小區(qū)信息和物業(yè)管理系統(tǒng)

　　3.1、建議考慮公寓“一卡通”管理系統(tǒng)，用于住戶信息、消費等管理；

　　3.2、擬建公寓物業(yè)管理局域網(wǎng)系統(tǒng)，給住戶提供更多的信息服務；

　　3.3、根據(jù)當?shù)氐那闆r，考慮三表遠程采集系統(tǒng)。

　　3.4、室外背景音響系統(tǒng)；

　　3.5、出入口的管理系統(tǒng)：主要是對地下停車庫采用感應式停車庫計算機管理系統(tǒng)的方案。

　　建筑智能化方案設計除了上述總體方案設計外，尚需提供智能化子系統(tǒng)投資估算。