工程項目管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 工程項目管理軟件 | 裝飾管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價格 | 在線試用 | 手機(jī)APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉
材料管理軟件

當(dāng)前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 材料管理軟件

2015年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》：契稅的納稅人

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　契稅的納稅人

　　納稅人

　　契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，對產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅

　　在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為納稅人

　　權(quán)屬轉(zhuǎn)移指

　　國有土地使用權(quán)出讓

　　土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換

　　房屋買賣

　　房屋贈與

　　房屋交換

　　下列方式視同權(quán)屬轉(zhuǎn)移

　　以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股

　　以土地、房屋權(quán)屬抵債

　　以獲獎方式承受土地、房屋權(quán)屬

　　以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款方式承受土地、房屋權(quán)屬

　　契稅的課稅對象

　　征稅對象是發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動的土地、房屋

　　契稅的計稅依據(jù)（四種情況）

　　以成交價為計稅依據(jù)國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣

　　以稅務(wù)部門核定的市場價格作為計稅依據(jù)土地使用權(quán)贈與、房屋贈與

　　以價格差額作為計稅依據(jù)土地使用權(quán)交換、房屋交換

　　以評估價格作為計稅依據(jù)稅收機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要時

　　契稅的稅率

　　契稅稅率為3%-5%

　　各地適用稅率由省一級政府確定

　　契稅納稅環(huán)節(jié)和納稅期限

　　納稅環(huán)節(jié)

　　在納稅義務(wù)發(fā)生以后，辦理契證或房屋產(chǎn)權(quán)證之前

　　納稅期限

　　由承受人自轉(zhuǎn)移合同簽訂之日起10日內(nèi)辦理納稅申報手續(xù)

責(zé)任編輯：瑪門

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通

發(fā)布：2007-07-11 11:07    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章：

泛普材料管理軟件其他應(yīng)用

項目管理工具 禪道項目管理軟件 夢龍項目管理軟件 微軟項目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預(yù)算軟件 項目計劃軟件 項目進(jìn)度管理軟件 軟件項目管理工具 材料管理軟件 工程項目管理軟件系統(tǒng) 項目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項目管理軟件 工程管理軟件