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某高檔住宅小區(qū)工程質(zhì)量通病防治方案和施工方案
一、組織措施
成立質(zhì)量通病防治小組,小組名單如下:
組 長:
副組長:
組員:
防治小組的權(quán)限、責(zé)任、范圍1、質(zhì)量通病防治小組的權(quán)限:防治小組發(fā)現(xiàn)未按監(jiān)理方及建設(shè)方批準(zhǔn)的質(zhì)量通病防治方案施工的,有責(zé)令施工隊(duì)限期整改的權(quán)力;如沒有整改或整改不到位,有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰甚至要求返工、整改。
2、質(zhì)量通病防治小組的責(zé)任:盡量消除因施工原因造成的質(zhì)量通病。
3、質(zhì)量通病防治小組的負(fù)責(zé)范圍:本方案中所涉及的屬我方承包范圍的施工質(zhì)量通病。
二、管理措施
1、工程開工前,編制質(zhì)量通病防治措施,對所有管理人員進(jìn)行技術(shù)交底,增強(qiáng)施工人員的質(zhì)量意識;
2、裝飾裝修工程必須做到"方案指路,樣板先行",樣板間(樣板墻)必須經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主認(rèn)可后方可大面積施工。
3、建立工序的交接與會簽制度;
4、建立成品保護(hù)制度,發(fā)至各參建方。
三、合同管理措施
為了做好防治工程質(zhì)量通病工作,本方案經(jīng)貴方批準(zhǔn)后,力爭在不增加造價(jià)的基礎(chǔ)上,按施工規(guī)范及質(zhì)量保證措施施工;在增加造價(jià)很少的基礎(chǔ)上,按質(zhì)量通病防治措施的要求,以確保工程質(zhì)量通病防治措施的認(rèn)真落實(shí)。
四、技術(shù)措施
1、混凝土工程質(zhì)量通病
混凝土工程常見的質(zhì)量通病有:麻面、蜂窩、爛根、露筋、縫隙與夾渣層、樓面裂縫、構(gòu)件幾何尺寸偏差、標(biāo)高偏差。
原因及防治措施:
a、蜂窩:原因是混凝土一次下料過厚,振搗不實(shí)或漏振,模板有縫隙使水泥漿流失,鋼筋較密而混凝土坍落度過小或石子過大,柱、墻根部模板有縫隙,以致混凝土中的砂漿從下部涌出而造成。
混凝土施工時,保持合適的坍落度(16~18cm),下料高度超過3m時使用串筒或溜槽,模板拼縫處用雙面膠條擠緊,振搗人員掛牌上崗、規(guī)范操作,增強(qiáng)責(zé)任心與質(zhì)量意識。
……
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