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職工住宅樓工程施工組織設(shè)計方案
編制依據(jù)
中國××傳播研究所××分所提供的工程招標文件及招標答疑說明;
××建筑設(shè)計院設(shè)計的施工圖、圖紙會審記錄及相關(guān)技術(shù)資料;
我國現(xiàn)行質(zhì)量標準、相關(guān)施工及驗收規(guī)范;
施工現(xiàn)場條件和勘察資料;
資源配備情況;
我公司同類建筑施工積累的豐富施工經(jīng)驗。
第一章 工程概況及施工特點分析
第一節(jié) 工程概況
本工程為信息產(chǎn)業(yè)部電子某所#職工住宅樓工程,由中國××傳播研究所××分所投資建造,××建筑設(shè)計院設(shè)計。該工程位于××市19號,分別由2#、4#、5#住宅樓組成,條形基礎(chǔ),磚混結(jié)構(gòu)。2#、5#樓設(shè)半地下網(wǎng)點一層,地上五層,閣樓一層;4#樓設(shè)半地下儲藏室一層,地上六層,閣樓一層。安裝工程主要內(nèi)容為電氣照明、給排水、采暖和電話、電視、對講。
第二節(jié) 工程特點
本工程安裝部分主要為電氣、給排水、采暖和電話、電視、對講系統(tǒng)。其中電氣工程主要為照明,按設(shè)計要求,本工程住宅部分照明燈具暫時僅安裝座燈頭,待房屋裝修時再另行組織安裝其他燈具。給排水工程設(shè)計了消火栓系統(tǒng)和生活給排水系統(tǒng),其中消火栓系統(tǒng)采用鍍鋅鋼管螺紋連接,設(shè)室內(nèi)消火栓箱及室外消防水泵接合器;生活給水采用PP-R管熱熔連接,所有潔具暫不安裝,待裝修時另行安裝,排水管道采用優(yōu)質(zhì)排水塑料管粘接。采暖系統(tǒng)接自院內(nèi)原有采暖管網(wǎng),鍍鋅鋼管、鑄鐵散熱器,每戶設(shè)采暖計量箱。弱電系統(tǒng)有電話、有線電視和對講防盜門,每戶設(shè)電話出線口兩個,有線電視插座兩個,室內(nèi)對講門鈴一個,每單元設(shè)對講防盜門一臺,本工程僅負責(zé)弱電系統(tǒng)預(yù)埋預(yù)留。
第三節(jié) 工程施工措施
針對本工程特點,我公司將制定詳細的施工進度計劃,報監(jiān)理單位及建設(shè)單位批準,以進行進度控制。批準后我公司將嚴格按施工進度計劃開展工作,確保在招標文件要求工期范圍內(nèi)保質(zhì)保量地完成施工任務(wù),不耽誤招標文件要求的2003年8月30日竣工驗收。
我公司一方面嚴格現(xiàn)場平面布置,另一方面,我公司將加大材料供應(yīng)計劃審核力度,所有施工需材料、特別是較為占場地材料,應(yīng)提前編制材料供應(yīng)計劃,盡快審核并快速購買,保證材料供應(yīng)及時。在此基礎(chǔ)上,我公司還將嚴格材料進場報審制度,每批材料進入現(xiàn)場必須提供所需材料檢驗資料和質(zhì)量文件,報監(jiān)理單位批準后方可投入使用,確保材料質(zhì)量,加快周轉(zhuǎn)速度,以盡量避免閑置、儲存、浪費材料占用施工現(xiàn)場。同時,我公司還將加大建筑垃圾清理力度,每天派專人負責(zé),保證建筑垃圾不占用施工現(xiàn)場。施工完后,及時組織周轉(zhuǎn)材料退場,對原材料加工場等不再需要原有面積的場地及時清理。
本工程給排水和消防系統(tǒng)必須做好大量預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管工作;電氣部分線路縱橫交錯,分布在樓面及墻體內(nèi)敷設(shè),大量預(yù)埋工作必須配合土建主體施工。
本工程工期較緊,安裝工程必須緊緊配合土建工程進度,采取有力的搶工措施,精心組織施工,才能保證工程的總工期。
……
詳情請下載附件:職工住宅樓工程施工組織設(shè)計方案
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