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某辦公樓施工組織設(shè)計方案
綜合說明
1.1 工程概況
某所辦公樓及附屬設(shè)施工程是某區(qū)交通局交通管理總站依靠財政撥款興建,某設(shè)計院有限公司設(shè)計。建筑面積為 1537.71m2,建筑物高四層半,層高首層為 3m,二層高4m,三~四3.6米,建筑物總高度 15.6 m .
本工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu),抗震按七度三級設(shè)防,工程最大跨度為 9.6M.基礎(chǔ)采用預(yù)制管樁基礎(chǔ),樁徑Φ 400 ,預(yù)計樁長17 m,單樁承載力1000KN,極限承載力1700KN.承臺厚單樁臺為 0.9M,兩樁臺為 1.10m,三樁臺為 1.00m;四樁臺為 1.00m,五樁臺為0.80m,采用C30 砼??蚣苤孛嫘螢榉叫沃畲蠼孛鏋锽×H=600*600,混凝土強度等級為C25,梁板砼強度也為C25.墻身砌體主要采用粘土磚砌體,墻體有 180 、 120 厚。
裝飾標(biāo)準(zhǔn):內(nèi)墻身除衛(wèi)生間貼白瓷片外,連天花一起均是刮塑,廁所地面鋪 400*400耐磨磚,樓梯貼花崗巖,其余地面800*800拋光磚。外墻面掛花崗巖及局部鋁板幕墻。屋面防水層是聚氨脂。
門窗:鋁合金門窗、鋁板幕墻。
1.2 施工場地條件
施工場地位于小塘,交通較為方便。
1.3 招標(biāo)范圍和要求
招標(biāo)工期: 180 歷天,計劃 2003/12/20 日開工。
招標(biāo)范圍:土建及安裝工程。
質(zhì)量要求:確保合格,爭創(chuàng)優(yōu)良工程。
施工方案編制依據(jù)
本工程招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑會議紀要和招標(biāo)圖紙。
現(xiàn)行的施工規(guī)范。
中國建筑工業(yè)出版社出版的《建筑施工手冊》,建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》。
廣東省有關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn);廣州市質(zhì)監(jiān)站及聯(lián)合會《廣州市建設(shè)工程質(zhì)量通病治理措施》等。
施工總體準(zhǔn)備和計劃
第一節(jié) 施工總體部署
我公司如能中標(biāo),將貫徹"質(zhì)量第一、信譽至上"的宗旨,加強項目管理,嚴格履行合同,確保業(yè)主滿意。為了使本工程在甲方要求工期內(nèi)完成,并在施工中合理安排勞動力和施工機具,降低成本。
基礎(chǔ)和樓板砼澆筑要求每段一次完成,在人力、機械、材料各方面盡可能使各個施工段的工序協(xié)調(diào)一致。
施工組織機構(gòu)及項目班子簡介
為實現(xiàn)實工程工期和質(zhì)量目標(biāo),獲得良好的工程質(zhì)量和社會聲譽,我公司將該工程列為重點工程組織施工,并根據(jù)該工程項目的性質(zhì)和特點,實行項目法施工管理,擬派具有豐富建筑施工管理經(jīng)驗的李松新任項目經(jīng)理。在施工過程中,保證項目經(jīng)理一定到崗,且不同時承擔(dān)另一個項目。項目班子將以項目經(jīng)理為首,配備總工程師(技術(shù)負責(zé)人)、副項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)安員、材料員、預(yù)算員,各專業(yè)及材料試驗等專職人員,全面負責(zé)該工程的施工、技術(shù)、進度、安全、質(zhì)量、材料、文明施工及消防等工作。由項目經(jīng)理負責(zé)組織具體實施,落實到現(xiàn)場具體人員,并定期召開技術(shù)安全、工程協(xié)調(diào)會議,提高工程質(zhì)量,加快工程進度。同時各職能部門除按職能范圍對現(xiàn)場施工工作進行監(jiān)督外,還應(yīng)協(xié)助項目經(jīng)理調(diào)動公司內(nèi)部人力、物力、財力等生產(chǎn)資源;保證該項目的全部后勤補給工作,使本工程能按期完工交付業(yè)主使用。
……
詳情請下載附件:某辦公樓施工組織設(shè)計方案
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