三層框架結構機關辦公樓工程施工組織設計（梁式帶形基礎）

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　　第一章  工程概況

　　本工程為××辦公樓，位于××，北臨××，南面××，該樓的結構為三層鋼筋混凝土框架結構，樓板為預制空心板，屋面板為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，多孔磚墻封閉，有梁式帶形基礎，埋深－1.9m（墊層底標高），層高分別為3.4m，3.5m和3.4m，建筑物總高度××m，總建筑面積××㎡.該樓內墻裝飾大部分為乳白色乳膠漆涂料，外墻裝飾為面磚，樓地面為地磚，屋面為三氈四油防水層，大部分門窗采用U－PVC塑料門窗，少量木門。

　　第二章  工程總體部屬

　　第一節(jié) 組織系統(tǒng)建立

　　1、建立精干高效的項目經(jīng)理班子，選擇施工經(jīng)驗豐富，組織能力強，業(yè)務水平高，身體素質好的項目經(jīng)理。工程質量的優(yōu)劣、施工進度的快慢、經(jīng)濟效益的好壞，關鍵取決于項目經(jīng)理部的整體協(xié)作性、組織能動性、相互配合性及現(xiàn)場指揮人員的能力經(jīng)驗和業(yè)務水平。

　　2、建立從班組到工長及職能人員等全員，完善的生產、經(jīng)營、質量、安全、文明施工承包責任制。充分發(fā)揮全體人員的積極性、創(chuàng)造性和相互配合性。

　　第二節(jié) 構配件供應商的選擇及定貨

　　根據(jù)施工圖預算確定的構配件數(shù)量、規(guī)格、品種等，選擇多家供應商，對其產品質量、企業(yè)信譽、生產能力、價格等進行比較，并確定最優(yōu)廠商供貨及構配件的進廠時間。材料的定貨應事先征得甲方的認可。

　　合理安排工序，科學組織施工，整個工程以辦公樓為主，另外還有圍墻、雨排水管道及硬地廣場，辦公樓是整個工程的關鍵，以基礎施工為先導，抓緊回填，為主體工程施工創(chuàng)造條件，充分利用平面、空間和時間，預制空心板的安裝，內外墻的裝飾、樓地面的施工及水、電管線的安裝等，組織流水交叉作業(yè)，保證工程按期完成。

　　為了便于現(xiàn)場的管理，圍墻、南側雨排水可以與基礎同時施工，迅速建成。北側雨排水管道和硬地廣場待辦公樓完工后再施工。

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