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  　　房屋建筑和人們生產(chǎn)生活密切相關(guān)，包括政府參與投資的辦公樓，再到關(guān)系著社會公共安全類的房屋建筑如商場、劇院、體育館以及學(xué)校等，最后是商品住宅建筑等等，都屬于人們?nèi)粘９ぷ?、生活、學(xué)習(xí)及休閑的場所，因此，房屋建筑的功能是否正常發(fā)揮取決于房屋建筑的施工管理過程，作為房屋建筑直接參與施工的單位.，更是有必要采取科學(xué)合理的措施優(yōu)化自身施工管理系統(tǒng)。

　　(想要了解更多的知識，請點擊：房屋建筑工程企業(yè)管理系統(tǒng)）

　房屋建筑工程行業(yè)問題

　　1、監(jiān)管不到位，企業(yè)項目管理水平參差不齊。

　　由于受體制和機制的制約，加之市場的不斷變化。企業(yè)管理層對企業(yè)的模式仍在探索中，尚未形成有效的制約機制。企業(yè)管理層過度依賴企業(yè)項目管理層(項目經(jīng)理部)對項目實施管理，指導(dǎo)幫助有限，過程審計、財務(wù)監(jiān)督控制不夠，管理層的觸角得不到有效延伸，導(dǎo)致政令不通，信息不暢。企業(yè)項目管理基本靠項目經(jīng)理的意志去運作，項目經(jīng)理的水平?jīng)Q定了項目的管理水平。

　　2、企業(yè)規(guī)模擴張與利潤不能同步增長。

　　由于企業(yè)間以價格差異作為主要競爭手段的低層次重復(fù)競爭，導(dǎo)致建筑行業(yè)平均利潤水平不斷下降。企業(yè)管理層更加重視任務(wù)承攬，忽視生產(chǎn)管理，對項目產(chǎn)值和進度關(guān)心較多，對成本管理重視不夠，責(zé)任成本制度得不到有效落實，致使企業(yè)效益流失嚴(yán)重。盡管企業(yè)產(chǎn)值年年上臺階，但利潤增長緩慢，企業(yè)實力沒有得到增強。

　　3、現(xiàn)階段信息化程度低。

　　(1)信息化系統(tǒng)應(yīng)用范圍較窄。

　　主要集中在項目施工的前期，如招投標(biāo)、造價預(yù)算、施工組織設(shè)計，而在施工過程中的進度、質(zhì)量、成本控制方面的應(yīng)用較少，項目施工管理仍然主要靠管理人員的經(jīng)驗和處理能力，很不科學(xué)。

　　(2)主要以應(yīng)用單機版應(yīng)用軟件為主。

　　單機操作，僅僅利用了計算機計算速度快的特點，沒有形成網(wǎng)絡(luò)，沒有實現(xiàn)信息的共享和自動傳遞，效率較低。

　　(3)企業(yè)未能充分利用Internet帶來的便利。

　　實現(xiàn)網(wǎng)上材料采購、招標(biāo)，項目管理、信息交換、信息發(fā)布等功能沒有真正開展起來。

　行業(yè)特點

　　1、規(guī)模大、涉及面寬、工期長及投資大。

　　2、施工現(xiàn)場管理制約因素比較多，如地質(zhì)狀況、地貌地形、施工設(shè)計、施工材料、機械、施工技術(shù)及投資成本管理等。

　　3、隱蔽性的工程數(shù)量在不斷地增加，若是沒有完善的施工管理機制，則很容易出現(xiàn)質(zhì)量以及安全方面的問題。

　　4、施工管理受到外界因素影響也在不斷增大，特別是成本、進度、質(zhì)量、安全等要素間的矛盾始終存在。

　　5、建筑材料及施工設(shè)備多，管理工作復(fù)雜。

　　6、建筑生產(chǎn)的單件性，每個建筑物或構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、造型都不一樣，所需的工種與技術(shù)、材料品種規(guī)格與要求、施工方法、機械設(shè)備、勞力組織、生產(chǎn)要素等也都不一樣。

　房屋建筑行業(yè)信息化框架

　　泛普房屋建筑工程管理軟件是建立在先進、科學(xué)的工程項目管理模式基礎(chǔ)上且符合工程建設(shè)項目特點和規(guī)范，并且經(jīng)過實踐的管理框架、組織結(jié)構(gòu)、業(yè)務(wù)流程與制度體系，充分利用計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、信息技術(shù)等現(xiàn)代化的方法和手段，對工程項目管理信息搜集、儲存、加工、傳遞、發(fā)布、統(tǒng)計及動態(tài)查詢，建成一個涵蓋上級職能部門、工程建設(shè)管理部門及設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位的項目管理信息系統(tǒng)，形成對工程建設(shè)項目的計劃、進度、質(zhì)量、財務(wù)、工程技術(shù)、資料檔案、材料設(shè)備、安全文明施工及合同管理等高效統(tǒng)一、規(guī)范協(xié)調(diào)的管理和控制體系，形成一個從工程建設(shè)項目管理的實施層、管理層到?jīng)Q策層的信息體系，從而提高工程建設(shè)項目整體管理水平，為決策層提供分析決策所必需的準(zhǔn)確而及時的信息。實現(xiàn)對工程建設(shè)項目管理全過程、全方位及遠程的信息控制與管理，最終達到加快工程進度、降低工程造價，提高工程質(zhì)量，確保安全文明施工，為生產(chǎn)服務(wù)。

　　一個平臺

　　泛普軟件公司在充分研究建筑施工建設(shè)企業(yè)的管理特點和吸納國際國內(nèi)先進的項目管理思想基礎(chǔ)上，提出了自己的房屋建筑工程企業(yè)信息化方案，提出兩條主線：企業(yè)管理和項目管理。系統(tǒng)以項目管理作為切入點，通過對項目執(zhí)行過程的全程深入管理以達到全面提升企業(yè)管理水平的目的;確定以項目的成本動態(tài)控制為核心，以進度控制為指針，以合同管理為基礎(chǔ)，以客戶(業(yè)主)滿意度為宗旨;注重數(shù)據(jù)的統(tǒng)計和分析，實現(xiàn)個性化的管理指標(biāo)。本軟件可以管理項目的整個生命周期，包括項目的啟動、計劃、執(zhí)行、控制和結(jié)束，企業(yè)可以根據(jù)實際情況實現(xiàn)合理的項目運作。

　　系統(tǒng)管控點

　　1、招投標(biāo)管理：對工程項目立項、招投標(biāo)過程管理，投標(biāo)管理：可以通過這個模塊登記投標(biāo)單位基本信息，投標(biāo)內(nèi)容、標(biāo)書、投標(biāo)金額等。中標(biāo)公告：可以向外網(wǎng)發(fā)布中標(biāo)公告信息，可以查閱中標(biāo)人、中標(biāo)金額等信息。

　　2、項目合同管理：對于各類合同的管理，包括：收入合同、材料合同、勞務(wù)合同、租賃合同、分包合同等進行分類管理。管理合同基本信息，可以進行合同登記、作廢、變更等操作。記錄合同在執(zhí)行過程中所發(fā)生的情況，以便日后對合同執(zhí)行進行追溯。合同收付款是查詢合同項下的每一筆付款的情況，包括：付款時間、付款申請人、支付金額、支付事由等。幫助工程管理人員明確了解每一筆合同資金撥付情況。

　　3、材料管理：從供應(yīng)商渠道采購的原料材的管理。對于庫存物品進行調(diào)撥、盤點等流程的管理。對原材料的出庫和消耗管理。對于某個工程的領(lǐng)料用料情況的統(tǒng)計。

　　4、質(zhì)量管理：施工質(zhì)量管理關(guān)鍵在于確保質(zhì)量保障體系科學(xué)構(gòu)建并且正常運轉(zhuǎn)，該模塊主要功能包括質(zhì)量巡檢、質(zhì)量整改。

　　5、安全管理：房屋建筑施工管理中，要貫徹落實并執(zhí)行安全第一的原則，要嚴(yán)格遵守國家和地區(qū)所頒布的安全施工相關(guān)規(guī)章制度及操作流程，以將安全事故發(fā)生率降到最低水平，特別是杜絕發(fā)生重大的經(jīng)濟損失以及人員傷亡等事故。該模塊功能主要包括：安全日志、安全隱患整改記錄等。

　　6、成本管理：實現(xiàn)人工成本計算管理、材料成本管理、設(shè)備成本計劃管理、分包成本管理、間接費用管理及各種利潤經(jīng)營報表的查詢。

　　7、進度管理：進度管理工作應(yīng)當(dāng)在確保房屋建筑施工的質(zhì)量及安全前提下進行，同時要注意加強對施工進度管理工作進行動態(tài)調(diào)整，也就是依據(jù)施工實際情況來合理的調(diào)整施工進度，不能盲目追求工期縮短，以避免施工管理出現(xiàn)問題。

　　8、分包管理：管理所有分包企業(yè)狀況信息，主要有分包合同、進度款申報、分包付款、完工結(jié)算等主要子模塊，通過原始數(shù)據(jù)的錄入與審批，使管理者對專業(yè)分包隊伍進行管理。為了確保項目人分包管理過程更加合理，更有利于過程控制，以及保證分包相關(guān)單據(jù)能按單據(jù)的發(fā)生日期及時進行記錄。

　　9、工程檔案管理：為支撐工程建設(shè)檔案管理業(yè)務(wù)，實現(xiàn)工程檔案的歸檔與統(tǒng)一管理，案卷管理主要面向文書檔案管理人員實現(xiàn)立卷歸檔、檔案著錄、模板管理等功能，面向檔案使用用戶提供目錄檢索功能，支持對已歸檔檔案的記錄查詢、目錄導(dǎo)出等功能。通過歸檔登記、歸檔文件審核、檔號生成、類目設(shè)置、歸檔保存等一系列操作支持，實現(xiàn)各類文書文件的歸檔管理。

　　軟件優(yōu)勢

　　1、智能報表統(tǒng)計分析

　　泛普報表引擎提供強大的數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析功能，以交叉報表、分組報表、匯合報表、柱狀圖、折線圖、餅圖等豐富的圖表呈現(xiàn)方式為用戶提供多角度數(shù)據(jù)分析應(yīng)用。標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品為用戶開放實施級定義入口用戶在掌握泛普智能平臺配置技巧的前提下可自主配置更多需要的統(tǒng)計報表。

　　2、全功能表單自定義

　　泛普全線軟件產(chǎn)品均基于智能平臺神器(支持復(fù)雜業(yè)務(wù)邏輯搭建的表單設(shè)計工具)零代碼配置發(fā)展。標(biāo)準(zhǔn)軟件產(chǎn)品均開放實施級定義功能用戶在學(xué)習(xí)掌握泛普智能平臺配置使用技能后，可對軟件進行完全自主、天馬行空般的個性化改造(現(xiàn)有功能模塊的深度調(diào)整、個性化功能的全新配置)。

　　3、多維權(quán)限機制

　　可按部門/職位/職員/自定義角色組設(shè)置人員權(quán)限;可按各細化功能點設(shè)置功能權(quán)限;可按數(shù)據(jù)條件范圍設(shè)置數(shù)據(jù)權(quán)限等。人員權(quán)限按職位樹自動向上傳遞(上級以上職位自動獲得下級職位上的權(quán)限)和按部門樹自動向下傳遞(子部門里的人員自動獲得所屬上級以上部門的權(quán)限);每個用戶只能查看和操作自己權(quán)限范圍內(nèi)的數(shù)據(jù)。

　　4、個性應(yīng)用支持

　　基于泛普零代碼智能平臺發(fā)展，軟件出廠功能精雕細琢，用戶個性化需求隨需應(yīng)變自主配置：操作導(dǎo)航、界面布局排版、表單字段、編號規(guī)則、查詢條件、工作流、打印頁面等都可自定義調(diào)整，充分滿足用戶在個性化應(yīng)用與特殊使用習(xí)慣方面的需求;泛普標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品升級兼容用戶個性化配置成果。

　　5、及時預(yù)警提示

　　系統(tǒng)會自動預(yù)警項目進度逾期、超支、資源超負荷等情況，能夠?qū)崿F(xiàn)第一時間找到問題，發(fā)布預(yù)警信息，及時減損和補缺。

　　6、無限擴展空間

　　基于泛普零代碼智能平臺，技術(shù)上支持軟件系統(tǒng)應(yīng)用功能隨需應(yīng)變持續(xù)擴展(無中生有地快速配置新功能模塊、支持第三方開發(fā)插件即插即用)，亦可集成泛普各業(yè)務(wù)處理系統(tǒng)或升級至泛普其它高階通用軟件產(chǎn)品。

　包含OA辦公系統(tǒng)

　　泛普軟件的集成化體現(xiàn)在其可提供全面和一體化的應(yīng)用功能，不僅涵蓋工程管理軟件各項內(nèi)容，還涵蓋了企業(yè)管理中財務(wù)管理(財務(wù)會計、管理會計和資金管理)、項目管理、供應(yīng)管理、客戶關(guān)系管理、固定資產(chǎn)管理、人力資源管理、知識管理、商業(yè)智能多方面和多層次的應(yīng)用，打破了企業(yè)構(gòu)建多個獨立應(yīng)用系統(tǒng)，實現(xiàn)資源集成、信息集成、功能集成、過程集成和企業(yè)間集成，企業(yè)全面、合理、系統(tǒng)地管理生產(chǎn)和經(jīng)營過程，最大限度地發(fā)揮企業(yè)內(nèi)外部資源、技術(shù)和人員的作用，提高企業(yè)經(jīng)濟效益和市場競爭力。

　　1、信息管理

　　信息管理是對站點所發(fā)布的信息進行全程管理。包括欄目管理、信息采集、審核、發(fā)布等多個環(huán)節(jié)。每個站點的欄目結(jié)構(gòu)在系統(tǒng)中以樹狀方式形象展示，層次結(jié)構(gòu)一目了然，管理員可以自由創(chuàng)建多級子欄目，定義欄目各項屬性。系統(tǒng)通過角色定義可以將各欄目的信息維護過程設(shè)為采集、編輯、審核等多個環(huán)節(jié)。同時系統(tǒng)支持可視化文檔編輯，提供完整的文檔多版本控制，提供用戶修改文檔記錄。

　　2、多重防護

　　采用ASP.NET技術(shù)架構(gòu)，自動生成靜態(tài)頁面，嚴(yán)防黑客入侵和盜版網(wǎng)站，系統(tǒng)擴展性強，可加裝多方插件，令網(wǎng)站后臺堅固如鐵。

　　3、智能分析統(tǒng)計信息管理

　　實現(xiàn)基于網(wǎng)站信息、欄目、點擊率、網(wǎng)站流量等綜合數(shù)據(jù)的圖形化智能分析統(tǒng)計?？商峁┌l(fā)布統(tǒng)計、點擊統(tǒng)計、訂單統(tǒng)計、用戶統(tǒng)計、下載統(tǒng)計、流量分析等功能。

　　4、功能插件

　　系統(tǒng)提供了大量功能插件，用戶可以根據(jù)需要任意拆分組合，靈活調(diào)用。省去了用戶許多自行開發(fā)的繁雜工作，大大加快了創(chuàng)建速度。主要功能有用戶管理、下載中心、訂單管理、網(wǎng)上留言等。

　　5、系統(tǒng)管理

　　系統(tǒng)完善的用戶、權(quán)限、角色、對象多層分離權(quán)限管理體系，實現(xiàn)分站點、分欄目、分對象的分權(quán)管理體系，將站點維護工作分擔(dān)到各職能部門各崗位。系統(tǒng)管理員負責(zé)系統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)置與運行監(jiān)控?？蛇M行系統(tǒng)權(quán)限管理、站點管理、數(shù)據(jù)備份、系統(tǒng)參數(shù)設(shè)置、日志管理。

　手機APP

　　1.日常移動辦公

　　日程安排：提供個人日程、共享日程和日程提醒等功能，使用戶更有效的安排自己的工作時間。

　　附件查詢：移動信息助理目前可以支持普通手機查看word、excel、圖片等格式附件。

　　任務(wù)管理：領(lǐng)導(dǎo)可對任意員工部署任務(wù)，員工對任務(wù)進行接受、匯報、處理等。

　　值班管理：領(lǐng)導(dǎo)安排值班，員工即時被提醒。

　　考勤管理：進行上下班的手機考勤及查詢等。

　　郵件實時推送 ：用戶接收到郵件的時候系統(tǒng)采用實時提醒方式，用戶無需定期查收郵件。

　　通訊錄、用車/會議室管理、公告通知：移動信息助理可以結(jié)合用戶信息系統(tǒng)實現(xiàn)通訊錄查詢、用車申請、用車查詢、用車管理、會議室申請、會議查詢、企業(yè)內(nèi)部公告通知等事項。

　　2、移動審批

　　對日常的人員請假、公文審批、項目進度、材料采購等工作實現(xiàn)手機審批，提高辦事效率。

　　審核流程自定義：不同的項目用戶可以分別定義自己的審核流程。

　　審核人員智能提醒：包括系統(tǒng)內(nèi)消息提醒、郵件提醒和系統(tǒng)自動短信通知。

　　3、移動項目查看

　　可以查看所有項目的當(dāng)前進度、質(zhì)量、安全、結(jié)算、支付、合同的情況，而且也可以將當(dāng)場施工的情況進行拍照，文字描述進行匯報。

　　4、待辦流程

　　等待辦理的流程會即使推送提醒到當(dāng)前賬戶，也可以隨時隨地審批所有待辦未處理的流程，而且也可以通過流程委托給其他人辦理。

　產(chǎn)品適合于更多的房屋建筑細分行業(yè)，比如：

　　住宅房屋建筑、辦公用房建筑

　　商業(yè)建筑(商廈、賓館、商務(wù)會展中心……)

　　公共建筑(科學(xué)用房、學(xué)校、醫(yī)院、體育館……)

　　工業(yè)建筑(廠房、倉庫……)

　　其他建筑(人防工程、廁所……)

　核心功能模塊

附件一：工程企業(yè)項目級管理模組