城市規(guī)劃核實測繪的主要內容
常州市規(guī)劃核實測繪主要是對已竣工的建筑物、道路、管線、地下車庫等竣工驗收測量,包括施測建筑物坐標及平面位置關系和計算驗收建筑物的占地面積等。規(guī)劃核實測繪報告是規(guī)劃部門依法對建筑面積、容積率及相關規(guī)劃許可要素進行規(guī)劃核實的憑據。一般建設工程項目竣工后,建設單位必須委托規(guī)劃管理部門授權的測繪單位進行規(guī)劃核實測繪,規(guī)劃核實測繪報告包括實測的竣工地形圖和規(guī)劃竣工核實測繪報告。主要工作內容如下:
(1)用地紅線內建設工程的平面位置、尺寸、及綠化、停車、出入口等主要規(guī)劃控制指標均要在竣工地形圖上標明。
(2)建筑物的層數、建筑高度、建筑間距及一層室內外地面標高。
(3)建筑物的建筑面積測量與核實,容積率的計算。
(4)地下工程管線埋設情況。
(5)建筑工程的立面和剖面測量。
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