如何申請建行個人貸款？

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摘要：如果想申請個人住房貸款，每個銀行要求的不太一樣，那么建行怎么樣申請貸款的呢？需要什么資料？又有哪些貸款程序呢？詳見下文。


申請個人住房貸款需提供的資料：

　　身份證件(居民身份證、戶口本居留證件或其他身份證件)；

　　借款人償還能力證明；

　　合法的購(建、大修)房合同、協(xié)議或(和)其他批準(zhǔn)文件；

　　抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價報告書；

　　保證人同意提供擔(dān)保的書面意見及保證人的資信證明；

　　借款人用于購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明文件；

　　貸款行規(guī)定的其他文件和資料；

　　不同貸款用途所需提供的其他資料。

個人住房貸款程序

　　借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料；

　　貸款行對借款人的資信狀況和資料進(jìn)行審查，在三周內(nèi)正式答復(fù)申請人；

　　貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。并視貸款擔(dān)保方式，同時簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同；

　　根據(jù)國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設(shè)銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險、抵押登記或合同公證等手續(xù)；

　　貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。

一、個人住房公金貸款操作流程：(北京市)

　　1、資金管理中心向銀行出具貸款委托書

　　2、借款人向當(dāng)?shù)刭Y金管理中心提出申請

　　3、貸款審批

　　4、貸款發(fā)放簽訂合同

　　5、貸款的回收

　　6、貸后管理

二、個人住房商業(yè)性貸款操作總流程如下： (北京市)

　　提供咨詢→受理申請→貸前調(diào)查→貸款審批→貸款發(fā)放→貸后管理→貸款回收

三、個人住房組合貸款操作流程：

　　1、提供咨詢

　　2、受理申請

　　3、貸款審批

　　4、貸款發(fā)放

　　5、貸款回收

　　6、貸后管理