信用卡逾期 房貸放款難

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摘要：近日，買房的市民多，但在辦理購(gòu)房貸款時(shí)，不少人遇到了麻煩，信用卡有多次逾期未還款的記錄，對(duì)個(gè)人征信已經(jīng)產(chǎn)生了不良影響，房貸將很難放款。


長(zhǎng)春市民信用記錄不好還可能被調(diào)高貸款利率

　　好不容易選了套中意的房子，首付、按揭材料都到位了，卻在一個(gè)月后接到銀行電話，被告知他曾在另一家銀行辦過(guò)信用卡，并且有多次逾期未還款的記錄，對(duì)個(gè)人征信已經(jīng)產(chǎn)生了不良影響，房貸將很難獲批，導(dǎo)致該市民非常郁悶。

逾期還款超6次影響信用

　　近日，買房的市民多，但在辦理購(gòu)房貸款時(shí)，不少人遇到了麻煩，沒(méi)想到“罪魁禍?zhǔn)?rdquo;竟然是那張平時(shí)用起來(lái)很方便的信用卡。

　　最近，有市民反映自己在辦理住房貸款時(shí)，非常著急不知道該怎么辦。對(duì)此，記者咨詢后了解到，原來(lái)影響銀行最終是否放款的原因主要是借款人的個(gè)人征信記錄。

　　“個(gè)人信用卡或者銀行貸款逾期還款連續(xù)三次，即連續(xù)3個(gè)月逾期，或者在兩年內(nèi)累計(jì)逾期超過(guò)6次，就無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款了。”一位業(yè)內(nèi)人士對(duì)記者介紹說(shuō)，目前征信機(jī)構(gòu)采集的個(gè)人不良信息保存期限為5年，而一般銀行或者公積金中心在辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí)，主要參考貸款人最近24個(gè)月的信用狀態(tài)。

信用記錄差貸款利率上浮

　　孫女士在近期買房辦理貸款過(guò)程中也遇到了類似的問(wèn)題，“上大學(xué)時(shí)辦理過(guò)一張信用卡，有一次還款時(shí)少還了11元，開始根本就不知道這件事，后來(lái)發(fā)現(xiàn)后及時(shí)補(bǔ)交了欠款。但就是這樣也造成了連續(xù)逾期，前些天買房去銀行貸款時(shí)才知道，產(chǎn)生了8次逾期記錄，不能貸款了。”

　　孫女士說(shuō)，雖然和銀行方面解釋，開了非惡意透支證明后決定給其辦理貸款，但已不能用公積金貸款，而且如果使用純商業(yè)貸款的話，利率還要上調(diào)10%。

銀行工作人員提醒：

萬(wàn)一因?yàn)槭韬鲈斐蓧馁~記錄，也不要以為還款后立即銷戶就能清除污點(diǎn)。而且現(xiàn)在個(gè)人征信系統(tǒng)早就實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，跨行和異地信用交易都能查詢。正確做法是，污點(diǎn)產(chǎn)生后仍正常使用這張信用卡，多消費(fèi)，按時(shí)足額還款，以不斷修復(fù)信用度。