小產(chǎn)權(quán)房怎樣才能借款?

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　　前幾天回了一趟家，親戚知道我了解一些借款的知識，于是問我：“小產(chǎn)權(quán)房怎樣才能借款?”。說句實話，對于這個問題，我還真有些不太清楚，于是咨詢了一下泛普的客戶經(jīng)理。

　　小產(chǎn)權(quán)房怎樣辦理抵押借款

　　泛普客戶經(jīng)理稱：小產(chǎn)權(quán)房是不被允許登記發(fā)證的，而銀行抵押借款的前提是需要房產(chǎn)證明。因此，小產(chǎn)權(quán)房在銀行是不可以辦理抵押借款的。但是有一種途徑可以借到款，那就是把小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)換為大產(chǎn)權(quán)房。

　　如果小產(chǎn)權(quán)房能夠轉(zhuǎn)換為大產(chǎn)權(quán)房，那么借款的流程一般有下面幾步：

　　第一：提交借款申請。

　　第二：準(zhǔn)備借款資料。

　　第三：看房評估。

　　第四：報批借款。

　　第五：借款合同公正。

　　第六：抵押登記手續(xù)。

　　房屋抵押借款的流程我們知道了，那么它主要提供的資料都有哪些呢?一般來說，房屋抵押貸款需要的資料有：1、房產(chǎn)證。2、權(quán)利人及配偶的身份證，包括所有共有財產(chǎn)權(quán)證明。3、權(quán)利人及配偶的戶口本。4、權(quán)利人的婚姻證明。5、收入證明。這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及最高的額度有比較大的影響。6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C。7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單。

　　但是如果小產(chǎn)權(quán)房無法轉(zhuǎn)換為大產(chǎn)權(quán)房，又該怎么辦?泛普客戶經(jīng)理建議大家向民間借貸借款。很多民間借貸是無抵押的，所以可以不用考慮房屋抵押的問題。