房產(chǎn)開發(fā)工程管理軟件存在哪些問題

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 　　對于施工企業(yè)來說，房地產(chǎn)項目是一個復(fù)雜的工作系統(tǒng)，工作周期長目前，很多企業(yè)在房地產(chǎn)項目的前期策劃和項目實施方面還沒有形成統(tǒng)一的體系、標準化的信息管理系統(tǒng)，所以在資源整合、信息共享還存在很多問題。

　　一、房產(chǎn)具體存在有哪些問題

　　1.前期規(guī)劃準備不足

　　房地產(chǎn)開發(fā)的項目要以客戶需求為中心。但是，過分關(guān)注市場變化的程度和客戶的程度 項目需求可能導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃不足，缺乏詳細具體的項目計劃報告導(dǎo)致決策過程中出現(xiàn)諸多問題決策者倉促決策，導(dǎo)致項目在實施和實施過程中缺乏整體的系統(tǒng)的管理體系，影響了整個項目的質(zhì)量和進度。

　　2.房地產(chǎn)項目監(jiān)管不到位

　　很多房地產(chǎn)企業(yè)在建設(shè)期對項目和項目關(guān)鍵要素缺乏足夠的監(jiān)管和控制能力。資金管理能力不足導(dǎo)致項目建設(shè)過程中資金鏈斷裂;成本控制能力不足導(dǎo)致項目施工成本失控，未能有效控制設(shè)計變更、合同支付等問題。

　　3.在管理方面，由于房地產(chǎn)的存在

　　房地產(chǎn)企業(yè)具有項目多分布廣管理跨度大的特點，無法高效率低成本地進行管理，在一定程度上制約了房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展。

　　二、泛普軟件的主要核心功能如下

　　1.以過程和計劃管理為主線

　　從項目一開始就給予支持、項目投標、項目簽約、項目策劃、項目實施、項目收尾、以項目分解的全過程為主線，針對不同的規(guī)模、不同專業(yè)項目的全過程、標準化管理。

　　2.以合同管理為手段

　　加強合同管理手段和與甲方的合同管理、企業(yè)與項目的目標合同、項目與分包商、供應(yīng)商 合同全部納入合同管理，合同是一切行為的準則“預(yù)算指導(dǎo)合約、合同指導(dǎo)結(jié)算”，杜絕“預(yù)算外合同、合同外進場、合同外結(jié)算、合同外支付”，規(guī)范現(xiàn)場管理、落實管理責(zé)任、降低采購成本、防范資金風(fēng)險。

　　3.以成本管理為核心

　　支持企業(yè)建立企業(yè)定額，形成預(yù)算知識庫，快速編制施工預(yù)算，形成科學(xué)管理標桿;支持成本目標在實施過程中的動態(tài)調(diào)整，使項目目標隨著環(huán)境的變化而調(diào)整，符合管理實踐;使用成本帳戶代碼，可以在成本發(fā)生過程中自動收集成本;實施成本分析，提高成本控制的可預(yù)見性，縮短分析周期。

　　4.關(guān)注資源管理

　　對分包、物資、主要控制設(shè)備三條資源線，主要控制采購、使用、結(jié)算三個環(huán)節(jié);通過過程控制，從需求控制、計劃、合同、進場、退場、結(jié)算的每個環(huán)節(jié);支持不同企業(yè)、不同項目、控制不同的優(yōu)勢和劣勢。

　　三、泛普房地產(chǎn)開發(fā)項目管理軟件的優(yōu)勢

　　1.穩(wěn)定性

　　在開發(fā)房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)時，首要考慮的是泛普服務(wù)器實例的穩(wěn)定性和可用性.95%，泛普存儲數(shù)據(jù)的可靠性不低于99.999%自動停機遷移自動快照備份(您需要手動配置快照策略)，數(shù)據(jù)恢復(fù)更方便。傳統(tǒng)服務(wù)器受限于硬件的可靠性，容易出現(xiàn)問題。存儲的數(shù)據(jù)應(yīng)該手動備份。一旦出現(xiàn)問題，手動數(shù)據(jù)恢復(fù)將非常困難和耗時。

　　2.靈活性

　　泛普在服務(wù)器可以根據(jù)需要自由配置CPU、內(nèi)存和帶寬，服務(wù)器配置可以隨時升級，升級配置數(shù)據(jù)不會丟失，業(yè)務(wù)暫停時間可控。傳統(tǒng)的服務(wù)器固定配置可以 不能滿足各種要求。調(diào)整服務(wù)器配置需要硬件升級，耗時較長，服務(wù)停止時間不可控。

　　3.安全性

　　房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)開發(fā)最重要的是安全性。服務(wù)器提供免費的安全保護、木馬、反暴力破解等服務(wù)，可以輕松實現(xiàn)多用戶對多臺服務(wù)器的訪問控制。傳統(tǒng)服務(wù)器需要額外購買和部署各種安全措施，基本無法實現(xiàn)多用戶對多臺服務(wù)器的訪問控制。

　　4.成本

　　房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)開發(fā)中如何實現(xiàn)最佳性價比?泛普性價比高，支持按年按月或批量計費，滿足不同需求。無需服務(wù)器網(wǎng)絡(luò)和硬件維護，零成本運維，服務(wù)器提供商提供維護服務(wù)。傳統(tǒng)服務(wù)器租金昂貴，只能按月購買。需要專業(yè)人員負責(zé)機器的操作和維護，成本較高。

　　在開發(fā)房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)時，應(yīng)該考慮到未來的升級問題。泛普服務(wù)器支持多種操作系統(tǒng)和廣泛的應(yīng)用，可以為業(yè)務(wù)發(fā)展提供完整的計算、存儲、安全等解決方案。