房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)
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【每人必看】新政前后的房貸變化
近期，一系列的新政接連發(fā)布，而房貸在新政前后也有所變化，下面房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)對新政前后房貸的變化做了對比，一起來看下。
1、如果你要買首套房，公積金首付全降為20%：
舊政：公積金購買90平米以下房產(chǎn)最低首付2成，90平米以上最低首付3成；
新政：公積金貸款購買首套房首付比例全都最低2成；
商貸首付比例未變化，仍統(tǒng)一為最低3成。
2、如果你要買二套房，房貸未結(jié)清：
舊政：首付最低不得低于6成（北京、上海等大城市則執(zhí)行更為嚴(yán)格的7成標(biāo)準(zhǔn)）；
新政：首付不低于4成。
3、如果你要買二套房，房貸已結(jié)清：
舊政：公積金貸款買二套普通自住房，首付最低比例為60%；
新政：公積金貸款買二套普通自住房，最低首付比例為30%；
使用商業(yè)貸款購買二套房，首付比例不變，仍然為30%。
4、如果你要賣房滿兩年不收營業(yè)稅：
舊政：個人購買不足5年的普通住房轉(zhuǎn)賣，都需要全額征收營業(yè)稅；
新政：從3月31日起，個人將購買不足2年的普通住房轉(zhuǎn)賣，全額征收營業(yè)稅；2年以上免征營業(yè)稅。
從以上可以看出，買首套房、二套房以及賣房門檻都大幅降低，買房，你心動了嗎？
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