開發(fā)房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)的基本需求分析

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

        一、 需求概述

　　構筑一個綜合性的房地產(chǎn)產(chǎn)權、產(chǎn)籍、房地產(chǎn)交易管理的信息管理系統(tǒng)。具備包括產(chǎn)權、產(chǎn)籍、市場管理及綜合查詢、分析、統(tǒng)計、發(fā)證、收費等實用功能，覆蓋整個房地產(chǎn)管理業(yè)務的技術應用系統(tǒng)，能為用戶提供全方位的房地產(chǎn)信息資料。具體特點表現(xiàn)在以下幾個方面：

　　1、建立在靈活性的基礎上：針對房地產(chǎn)行業(yè)在業(yè)務環(huán)節(jié)上各個地方不能完全相同，業(yè)務流程隨著管理而變化的特點，我們設計了業(yè)務環(huán)節(jié)、流程動態(tài)管理功能。能夠實現(xiàn)業(yè)務環(huán)節(jié)的增加、修改、刪除以及設置環(huán)節(jié)屬性等功能，并可根據(jù)用戶設置的業(yè)務環(huán)節(jié)定義業(yè)務流程，能夠進行新增、更名、刪除操作，并且還能夠對業(yè)務環(huán)節(jié)進行排序，對業(yè)務流程進行時限設置，系統(tǒng)還提供了動態(tài)報表制作，對各個業(yè)務環(huán)節(jié)產(chǎn)生的報表格式、內(nèi)容以及套打對象進行定制。

　　2、補充業(yè)務子系統(tǒng)：對整個業(yè)務操作實現(xiàn)信息化管理，補充了檔案管理子系統(tǒng)，司法查封管理子系統(tǒng)，測繪管理子系統(tǒng)。

　　3、B/S+C/S結合：針對房地產(chǎn)業(yè)務的具體情況，我們采用了B/S和C/S相結合的技術方案，在數(shù)據(jù)管理、專業(yè)應用中采用C/S結構，單位領導和其他辦公部門用戶采用要B/S結構(即瀏覽器方式)，兩種結構共享同一數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)。

　　二、 運行環(huán)境

　　1、硬件環(huán)境

　　根據(jù)XXX房地產(chǎn)管理局各業(yè)務管理部門的特點，本系統(tǒng)采用以Browser/Server體系結構和Client/Server體系結構緊密協(xié)調(diào)的混合技術架構，充分整合兩種技術的優(yōu)勢。Client/Server體系結構主要應用于對系統(tǒng)速度要求比較高的部分業(yè)務和對打印有高精度要求的業(yè)務，如業(yè)務登記受理、繕證打印部分。Browser/Server部分應用于網(wǎng)上業(yè)務部分以及對外開放的業(yè)務部分。

　　服務器：因為服務器需要提供數(shù)據(jù)庫服務、WWW服務和掃描文件存儲服務，且要完成高密度的運算量，所以應用較高檔的服務器。

　　B/S客戶機：客戶端只需安裝IE6或以上的瀏覽器，其他部分沒有特殊要求。最低配置586/133/128MB以上。建議配置：P4 3.0G/1GB

　　C/S客戶機：最低配置windowsXp/window2000 PII266/內(nèi)存128MB以上。

　　建議配置：windows Xp P4 3.0G/2GB/80G

　　網(wǎng)絡配置：100M共享以太網(wǎng)。

　　2、軟件環(huán)境

　　a、Internet web browser(瀏覽器)

　　Internet Explorer:WINDOWS系列下最通用的瀏覽器。

　　b、應用服務器

　　Windows2003Server:微機服務器從易用性、用戶界面友好、功能成熟等方面當首推Windows2003Server.

　　c、數(shù)據(jù)服務器

　　Windows2003Server:選型理由與上面應用服務器相同。

　　Oracle9i:存放與管理圖形數(shù)據(jù)與屬性數(shù)據(jù)。

　　利用Oracle可建立一種真正的Client/Server、Browser/Server結構的空間信息系統(tǒng)，不僅解決了海量數(shù)據(jù)的存儲，管理，以及海量數(shù)據(jù)存取速度問題，也解決了多用戶編輯，數(shù)據(jù)完整性，數(shù)據(jù)安全機制等許多問題。