房地產(chǎn)估價(jià)師考試相關(guān)知識(shí)要點(diǎn)解析（1）

　　第十二章法律知識(shí)

　　[本章重點(diǎn)]

　　1、代理；

　　2、訴訟時(shí)效；

　　3、合同法概述；合同的效力；違約責(zé)任；

　　4、物權(quán)概述；所有權(quán)；用益物權(quán)；擔(dān)保物權(quán)；

　　5、物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別。

　　§12-1 法的概說(shuō) 熟悉

　　二、中國(guó)的法律體系及其法律效力

　　1、體系：憲法、法律、行政法規(guī)（國(guó)務(wù)院制定和公布）、地方性法規(guī)、行政規(guī)章（部門規(guī)章、政府規(guī)章）。

　　注意：部門規(guī)章——是國(guó)務(wù)院各部、委、中國(guó)人民銀行、審計(jì)署等直屬機(jī)構(gòu)制定的規(guī)章。

　　政府規(guī)章——是有權(quán)制定地方性法規(guī)的地方的人民政府制定的法規(guī)性文件。地方性的，比地方法規(guī)低

　　2、效力：大管小。新管舊。

　　三、法的分類

　　[實(shí)體法]——以規(guī)定主體的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系或職權(quán)、職責(zé)關(guān)系為主要內(nèi)容的法；《民法通則》

　　[程序法]——以保證主體的權(quán)利、義務(wù)得以實(shí)現(xiàn)或保證主體的職權(quán)、職責(zé)得以履行所需程序或手續(xù)為主要內(nèi)容的法?！睹袷略V訟法》

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發(fā)布：2007-07-11 11:43 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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