2015年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》：施工許可證

　　4.2.2 申領(lǐng)施工許可證的條件（9個）

　　已辦理建筑工程用地批準手續(xù)-有地

　　在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的工程，已取得規(guī)劃許可證-有規(guī)劃

　　拆遷進度符合施工要求-地可以施工

　　已確定了施工企業(yè)-有施工的人

　　有滿足施工需要的圖紙及技術(shù)資料（有+通過審查）-有圖

　　有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施-有安全保證

　　應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理－有監(jiān)理

　　建設(shè)資金已落實（落實的標準）-有錢

　　其他條件（如消防規(guī)定）

　　【重點】建設(shè)資金落實的標準

　　建設(shè)工期不足1年的，到位資金原則上不得當(dāng)于工程合同價的50％

　　建設(shè)工期超過1年的，到位資金原則上不少于合同價的30％

　　【2006年真題】

　　下列不屬于申領(lǐng)建筑工程施工許可證的條件是（ ）。

　　A.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)

　　B.已經(jīng)確定施工企業(yè)

　　C.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

　　D.建設(shè)單位已支付工程款

　　【答案】D

　　4.2.3 施工許可證的管理

　　申辦施工許可證的程序

　　建設(shè)單位申領(lǐng)《施工許可證申請表》

　　建設(shè)單位加蓋印章并附規(guī)定的證明文件，向發(fā)證機關(guān)提出申請

　　對于符合條件的，自收到申請之日起15日內(nèi)頒發(fā)施工許可證；文件不齊全的相應(yīng)順延；對不符合條件的，自收到申請15日內(nèi)通知建設(shè)單位，并說明理由

　　施工許可證中的內(nèi)容應(yīng)與施工承包合同一致，且應(yīng)當(dāng)放至施工現(xiàn)場備查

　　不得偽造涂改

　　應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證這日起3個月內(nèi)開工，可延期最多兩次，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或延期超過的，施工許可證自動廢止

　　未辦理施工許可證而開工的，發(fā)證機關(guān)責(zé)令改正。對不符合開工條件的，責(zé)令停止施工，并對建設(shè)單位和施工單位分別處以罰款

　　【2007年真題】

　　建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可征后2個月未開工的，施工許可證自行廢止。 （ ）

　　【答案】×

 泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通