資本價值風險

　　【提問】

　　僅考慮房地產投資特性時，一般認為購買銷售自行車的店鋪比購買生產自行車的廠房的投資風險小，這是因為前者比后者更易產生資本價值風險，在此為什么更易產生資本價值風險卻投資風險更小了呢？

　　【回答】

　　學員m86521566，您好！您的問題答復如下：

　　銷售自行車的店鋪變現(xiàn)能力比生產自行車的廠房好。所以風險比較小。

　　【追問】但老師的標準答案是因為前者易產生資本價值風險呀？

　　【回答】

　　學員m86521566，您好！您的問題答復如下：

　　類型題：

　　1.僅考慮房地產的投資特性時，一般認為購買銷售自行車的店鋪比購買生產自行車的廠房的投資風險小。這是因為前者比后者具有（C ）。

　　A.更長的經濟壽命

　　B.更顯著的各異性

　　C.更強的適應性

　　D.更專業(yè)的物業(yè)管理

　　★問題所屬科目：房地產估價師——房地產開發(fā)經營與管理

　　責任編輯：淘淘

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發(fā)布：2007-07-11 10:31 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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