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下列房地產(chǎn)中，不得抵押的有什么
2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》真題多選題第5題
下列房地產(chǎn)中，不得抵押的有（ ）。
A．共有的房地產(chǎn)
B．人民法院查封的房地產(chǎn)
C．出租的房地產(chǎn)
D．設(shè)有地役權(quán)的房地產(chǎn)
E．尚未注銷異議登記的房地產(chǎn)
【答案】：BE
【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)權(quán)威解析】：A共有房地產(chǎn)可以抵押，必須經(jīng)共有人書面同意；CD出租的房屋及設(shè)有地役權(quán)的房地產(chǎn)，均不影響抵押，只不過抵押后不得影響原已設(shè)定的租賃權(quán)和地役權(quán)。參見教材P120。
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