房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法：償債基金系數(shù)

　　【提問】請(qǐng)舉例說明償債基金系數(shù)的推導(dǎo)公式及應(yīng)用。與重置提撥款的區(qū)別和聯(lián)系。

　　【回答】學(xué)員18980111703，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　償債基金系數(shù)（A/F，i，n）＝1/（F/A，i，n）

　　償債基金系數(shù)跟年金終值系數(shù)互為倒數(shù)，這些都要自己記一下的，沒有所謂的公式推導(dǎo)。

　　重置提撥款相當(dāng)于計(jì)提折舊，這些折舊先計(jì)提，將在以后設(shè)備更新時(shí)使用。

　　每年計(jì)提的重置提撥款＝預(yù)計(jì)設(shè)備更新時(shí)需要的費(fèi)用×（A/F，i，n）。

　　或者：每年計(jì)提的重置提撥款×（F/A，i，n）＝預(yù)計(jì)以后設(shè)備更新時(shí)需要的費(fèi)用。

　　這個(gè)n是n年后設(shè)備的更新費(fèi)用。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

責(zé)任編輯：淘淘

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發(fā)布：2007-07-11 10:19 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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