房地產(chǎn)行業(yè)
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房地產(chǎn)估價師案例復習要點：房地產(chǎn)抵押
【提問】1.在計算兩稅一費時，缺交易手續(xù)費和印花稅吧？2.假設開發(fā)法中，比較因素修正時，實例C的臨街狀況為三面臨街優(yōu)于實例A，B一面臨街的狀況，指數(shù)應該高于102？ 3.假設開發(fā)法計算中，三個可比實例是二手房，估價對象為續(xù)建工程，是否需作交易情況修正？謝謝！
【回答】學員wyhzcm，您好！您的問題答復如下：
1、說的比較籠統(tǒng)，沒有具體說明5.65%的內(nèi)涵，不算錯了，2、三面臨街也不一定比兩面臨街的區(qū)位條件好，不能機械理解，3、A也是在建工程，不必細究
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師—房地產(chǎn)估價案例與分析
責任編輯：跳跳豆
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