房地產(chǎn)行業(yè)
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餐飲房地產(chǎn)估價(jià)的常用方法
餐飲房地產(chǎn)估價(jià)的常用方法：
首選成本法和收益法，也可選用市場法，對于有開發(fā)或再開發(fā)潛力的餐飲房地產(chǎn)還可選用假設(shè)開發(fā)法。之所以首選成本法和收益法，一是因?yàn)椴惋嫹康禺a(chǎn)的裝修、設(shè)施設(shè)備干差萬別，形式多樣，用市場法調(diào)整的難度較大，準(zhǔn)確性不高，因而可選用成本法進(jìn)行估價(jià)；二是餐飲房地產(chǎn)屬于商業(yè)房地產(chǎn)，有收益，可用收益法進(jìn)行測算。
責(zé)任編輯：芊墨
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